Budán a XI-XII kerület határán, az Ördögorom lejtőn, zsákutca végén, természetvédelmi terület határán, rendkívül csendes helyen, erdő mellett eladó önálló családi ház 1139 m2 telekkel. Az ingatlan a 0 km-től (Lánchíd budai hídfő) 6, 2 km-re, a buszmegállótól 850 m-re, az M1/M7-es autópályától 3,8 km-re fekszik.
A ház háromszintes, bruttó 3 x 85 m2, nettó 3 x 70 m2 = 210 m2 alapterületű. A garázs (tároló) 20,76 m2, így a nettó lakóterület : 189,24 m2.
A ház 1990-ben épült. A földszinten és az alagsorban új, három rétegű nyílászárók vannak, amelyeket 5 éve építettünk be. A ház fő frontja déli fekvésű és a Rupp-hegyre néz. A Rupp-hegy az autópálya zaját teljes egészében felfogja. Ideális, csendes ingatlan, közel a Belvároshoz és az autópályához egyaránt, festői, természetközeli környezetben.
A kertben parkoló van kialakítva 2 autó számára, parkolás a ház előtt is lehetséges. A díszkert vízellátását automata locsoló berendezés biztosítja.
A ház földszintjén fürdőszoba, előszoba és egy 45 m2-es nappali, valamint ezzel egy légtérben egy 9 m2-es konyha található. A kamra egy boltívvel csatlakozik a konyhához. A nappaliból egy 30 m2 -es terasz nyílik, amelynek két oldalán egy-egy lépcső vezet a díszkerthez. Az emeleten, tetőtérben 3 hálószoba, közlekedő beépített szekrénnyel és egy fürdőszoba van. Az alagsorban vendéglakás (szoba, fürdőszoba, előszoba), tároló, kazánház és egy ugyancsak tárolónak használt garázs lett kialakítva.
Gáz központi fűtés és fafűtéses cserépkályha, az emeleten két szobában klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A kazán korszerű gázkondenzációs, energiatakarékos. A ház kívülről hőszigetelő festékkel lett újra festve. A telek összközműves.
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Tovább olvasom