Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – kiváló befektetés vagy első otthon

Pécs belvárosának központi részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar mellett eladó egy NETTÓ 40 m²-es, 2,5 szobás, 4. emeleti, tetőtéri lakás.

A lakás Észak–Déli tájolású:északi oldalán örökpanorámás, mecseki kilátással,

Déli fekvésének köszönhetően pedig világos, napfényes életterekkel rendelkezik.

Elhelyezkedése és adottságai miatt ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, a belváros és az egyetemek közvetlen közelében.

Lakás főbb paraméterei
Alapterület: NETTÓ 40 m²
Emelet: 4. emelet (tetőtér)
Tulajdon: 1/1 tulajdonú
Elosztás: 2,5 szoba

Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át:

????Fürdőszoba teljes körűen felújítva!
Korszerűsített vízvezeték-hálózat
Új járólap és falicsempe
Új radiátorok és szaniterek
Egyedi, helytakarékos fürdőszobabútor

????Szobákban új laminált padló

????Konyha + étkező eredeti, jó állapotú járólappal + Fali új csempe
Vadonatúj konyhabútor, a maximális helykihasználás érdekében

????Gardrób új járólap
???? 2026 tavaszán beszerelt vadonatúj Energiatakarékos hűtő - fűtő klíma .

Új fűtésmérő óra!
Fűtés: egyedi mérős házközponti

Rendkívül kedvező és olcsó rezsi költségek

????Bejárati ajtó: HISEC biztonsági ajtó

????A teljes ingatlan új festést kapott

Környezet és extrák
Zárt és be kamerázott hangulatos belső udvar szökőkúttal

Az udvarban: fodrász, kozmetikus, masszázsszalon, ügyvéd, könyvelők, gyors Étterem

Az épületben mélygarázs, parkolóhely bérlése/foglalása megoldható

Árkád, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér, orvosi rendelő 5 percen belül.

Részben bútorozottan eladó , a teljes bútorzat alku tárgyát képezi.

ÁR
43,9 millió Ft

Érdeklődni itt üzenetben vagy telefonon hétköznap és hétvégén is
???? : +

Az ingatlan előre leegyeztetett időpontban megtekinthető!