Érd Fenyves Parkvárosában exkluzív családi ház fűthető úszómedencével, napelemes nulla Ft-os villanyszámlával eladó:-)

Hatalmas amerikai konyhás nappali, 4 szoba, dupla komfort, két beállós teremgarázs, mini garzon.

EXTRÁK:
Fűthető úszómedence
Gyönyörűen parkosított kert, öntözőrendszerrel.
Napelem rendszer szaldós elszámolással OFt-os villanyszámla és fűthető medence
Elektromos autó töltő kialakítási lehetőség.

Az ingatlan családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában, gyönyörű 850 m²-es telken áll, újszerű állapotban.
Bruttó 236,6nm, nettó:197nm.

Az ingatlan szintjei:
Pince szint: 74 m²
két gépkocsi számára garázs 35 m²
+ Szoba mini konyhával kis Garzonként kialakítható 32,4 m², wc 2 m².
Lépcsőház 4,5 m²

Földszint 140nm + 42nm teraszok
Fedett elő teraszt 10 m²
Előtét 5 m²
Vécé 2 m²
Konyha 10 m²
Kamra 2 m²
Nappali étkező 41 m²
2 db közlekedő hat és 3 m²
Fürdőszoba 8 m²
Mosó konyha zuhanyzó val 4 m²
Gardrób két és fél négyzetméter
Három szoba (13,2nm, 13nm, 12nm)
Terasz 30 m²

A ház tetőtere kb. 50 m² beépíthető.

Szerkezete:
2005-ben épült beton alapra 30-as főfalakkal a ház, 10 cm-es dryvit szigeteléssel.
A homlokzat újra színezése pár éve történt. Tégla válaszfalak, műanyag nyílászárók, szigetelt üvegezés, szúnyogháló, redőny.
.
A belső nyílászárók dekorfóliás ajtókkal szereltek.
A tető cserép fedésű.

Közművek: víz villany gáz csatorna bekötve.
Melegvíz, fűtés: Ariston gázcirkó radiátoros kiépítéssel.
Kandalló is megtalálható nappaliban.
Minden helyiség hűtő fűtő klímával ellátott.

24 db paneles Napelem rendszer került kiépítésre, így a villanyszámla 0 Ft!

A fűthető medence 9x 4,5 méteres, fűtése Hőszivattyúról működik, amely a Napelem rendszerre van kötve így ez is 0 Ft.
A kertben tárolók lettek kialakítva 30nm és 6nm.

A garázsban két autó számára van beállási lehetőség kialakítva, emellett még 2 db autó fér el a fedetlen felszíni beállóban.
Elektromos nagykapu és elektromos garázsajtó található a beállóknál.
Az épület előtt további három autó tud megállni a térköves kialakításon.

A ház biztonsága riasztóval és kamerarendszerrel védett.
A kertben számtalan gyümölcsfa, több körös öntözőrendszer található.
A konyhabútor a vételár részét képezi a gépekkel együtt.

Könnyű megközelíthetőség és tökéletes infrastruktúra. Közelben iskola óvoda bevásárlási lehetőség, posta gyógyszertár. Az M7 autópálya pár percre van, Volánbusz megálló séta távolságra van.

Ritka vételi lehetőség egy ilyen jól felszerelt, átgondolt, csodálatos családi birtok!

Tovább olvasom