Irodaház eladó – Bérbeadottan, kiváló lokációban!

Eladásra kínálunk egy irodaházat Győrben, a Fehérvári úton az Integrál Park bejáratánál. Az épület földszint + 2 szint kialakítású, összesen 806 m2 nettó beépített területtel rendelkezik. A hozzá tartozó telek területe 2.070 m2 ami magába foglalja az épület mellett elhelyezkedő parkolót is, ahol az iroda dolgozói és a cégek ügyfelei részére biztosított a parkolás. Az ingatlan irodai tevékenységet végző cégek számára van bérbeadva. A bérleti szerződések kellő rugalmasságot nyújtanak, igény szerint megszüntethetők, de a bérlők szívesen maradnak is.

A Fehérvári út ( út) közvetlen elérést biztosít Győr belvárosa és az M1-es autópálya irányába is. Az ingatlan közvetlen környezetében aktívan működő kereskedelmi- és ipari tevékenységet végző cégek központjai találhatóak, tágabb környezetében a lakó funkció is jellemző. Megközelítése személy- és tehergépjárművel, illetve tömegközlekedéssel is egyszerű, parkolásra az ingatlanon kialakított, szilárd burkolatú parkoló területen van lehetőség. Az ingatlan a Fehérvári út irányából is látható.

Az ingatlanon lévő épület vasbeton vázas, lapostetős, jó műszaki állapotú. Igényes belső terek, kerámia burkolatok, melegpadlós irodák jellemzik. Kiválóan alkalmas irodai, ügyfélszolgálati célra, illetve átalakítást követően akár cégközpontnak, vagy szálláshely jellegű hasznosításra.
Az épület földszintjén szociális helyiségek, raktárak, irattárak és az épület fűtését- melegvízellátását biztosító gépészet található. A két emeleti szinten középfolyosós elrendezéssel nyílnak az irodai helyiségek, illetve a szintenkénti külön férfi-női vizesblokk és teakonyha.

Az ingatlan összközműves, víz, szennyvíz, vezetékes gáz és áram bekötéssel elérhető.

Befektetési célra és saját használatra is tökéletes választás.

Tovább olvasom