ELADÓ, Pécs - Rózsadombon, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ, 3 szobával, a kényelmes életért!


ÚJ ÉPÍTÉSŰ, letisztult, exkluzív, modern stílusú, egy szintes, rendkívül jó elosztású,
96 m2-es családi fészekről!

Rózsadombon zöldövezetben, családi házas környezetben, egy teljesen sík, körbekerített területen fekszik az ingatlan.
A telken, két külön önálló családi ház épült, az északi oldalon található ingatlant szeretném bemutatni, melynek nagyobb a területe, zártabb, intimebb udvara és kertkapcsolata van!

Az ingatlan jogilag rendezett, lakhatási engedélye még nincs, de a fürdőszoba szanitereinek beépítését követően, melyet a jövőbeni tulajdonos választhat ki, (a fotókon az első ház fürdőszobája szerepel, inspirációként!) értelemszerűen, használati megállapodással, a teljes vételár kiegyenlítését követően, azonnal birtokba vehetővé válik.

Az épület belső elosztásán még lehet változtatni, annak függvényében, hogy a nappali + a konyha + az étkező lehet-e egy helyiségben, mert akkor felszabadul egy 14 m2-es helyiség, amely eredményezhet egy plusz 3. külön bejáratú szobát!
A fürdőszobában kialakításra kerül a kádon, vagy a zuhanyzón és a mosdón felül egy toalett is, de egy külön helyiségben is lesz még egy, a megnövekedett komfort igények miatt!

Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni, hogy megnéznéd-e ezt a minimalista stílusú, sík tetős házat:
- Az udvarba, egy távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet bejutni!
- 30-as porotherm, klíma tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel
- hőszivattyús technikájú, padlófűtéses az épület
- a rendszerre rá van kötve, egy 200 l-es HMV tartály, mely 4 fő részére folyamatosan biztosítja a meleg víz előállítását és tárolását
- a lakóépületbe, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és hőszigetelt, szinterezett, alumínium redőnyök lettek beépítve
- a beltéri ajtók jó minőségűek, igényesek, szép színvilággal rendelkeznek
- a nappaliban található, nagy felületű terasz ajtó árnyékolás technikája, azaz a fém redőnye, automatikával szerelt, távirányítású módozattal működtethető
- a 6,2 * 2,1 m-es, részben fedett, járólapozott, dizájn üvegkorláttal szegélyezett terasz, biztosítja a pihenést, a kávézást, de akár a szabadban történő étkezés lehetőségét is
- a nappaliban egy 5 KW-os Split klíma is segíti a számunkra megfelelő hőmérséklet elérését
- a házhoz, gépkocsi tárolás céljából, tartozik egy részben fedett pergola, de az épület előtt az utcán, biztonságos körülmények között még 2 autó is parkolhat
- A kültéri világítás, spotlámpákkal megoldott és riasztó előkészítés is kialakításra került, valamint kaputelefonnal is felszerelt a lakóház
- a teljes ingatlan kivitelezését, úgy a beépített anyagokét, mint a szaktudást illetően, a magas minőség uralja
- Kiépítésre került a "H" tarifa is,
- az épületekhez, tartozik egy 8 m3-es földalatti csapadéktároló, ami a mai világban, kincsnek számít
- hangulatos, fiatalos maga a lakóépület, az udvar és a kert is

********** Mivel az ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ezért a vételár után, 5%-os ÁFA visszaigénylésére lesz lehetősége, a jövőbeni tulajdonosnak!!! **********
U0048829
Ha szeretné látni ezt az egyedi tervezésű és kialakitású lakóingatlant, akkor valamelyik elérhetőségemen keressen mielőbb !!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Tovább olvasom