KIADÓ Üzlethelység/ ÉTTEREM ÓBUDA SZÍVÉBEN – Patinás környezet, hatalmas vendégtér!
Óbuda történelmi hangulatú, macskaköves sétálóövezetében, a Mókus utcában hosszú távra (5 + 5 év) kiadó egy bejáratott, nagy alapterületű, rendezvényekre optimalizált étterem. Adottságai révén nemcsak melegkonyhás étteremnek, hanem exkluzív CUKRÁSZDÁNAK vagy kávéháznak is kiváló választás.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
Az ingatlan Óbuda egyik legszebb, kiemelt forgalmú részén található. A környék kettős előnnyel bír:
•Hangulatos környezet: A macskaköves utca és a történelmi épületek vonzzák a turistákat és a kikapcsolódni vágyókat.
•Sűrűn lakott övezet: A közvetlen közelben található lakótelepek és irodaházak masszív, egész éves vendégkört biztosítanak (ebédmenüztetés, céges rendezvények, vacsorák).
KAPACITÁS ÉS HELYISÉGEK
Az étterem elrendezése kiválóan alkalmas a mindennapi vendéglátás mellett esküvők, céges partik és nagyobb rendezvények lebonyolítására is.
•Belső éttermi rész: ~ 80 fő
•Különterem: ~ 70 fő
•Hangulatos kerthelyiség: ~ 70 fő
•Összesített kapacitás: kb. 220 fő
Alapterület: 296 m² belső tér + 156 m² terasz.

BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG (OPCIONÁLIS)
Igény esetén az étterem tovább bővíthető! A szomszédos ingatlannal összenyitható, amely magában foglal:
•További 2 termet
•Saját vizesblokkot
•Extra kertkapcsolatot
•Mérete: +108 m² épületrész és +175 m² terasz.
FELSZERELTSÉG ÉS MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan teljesen gépesített, azonnal üzemeltethető állapotban van.
•Beépített gépészet: Nagy teljesítményű elszívórendszer és egyéb beépített technológia (nettó 40 millió Ft értékben).
•Mozgatható eszközök: Teljes éttermi felszerelés (evőeszközök, asztalok, székek, kisgépek, hűtők stb.) eladó.
PÉNZÜGYI KONSTRUKCIÓ ÉS FELTÉTELEK
A tulajdonos stabil, leinformálható, tőkeerős bérlőt keres hosszú távú együttműködésre.
•Bérleti díj: 1.360.000 Ft + ÁFA / hó
•Eszközök megvásárlása: nettó 5.000.000 Ft (a teljes mozgatható felszerelés).
•Kaució: 5.000.000 Ft (mely fedezi az ingatlan és a nagy értékű beépített gépek biztosítékát).

SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
•Hosszú távú szerződés: 5+5 év
•2 havi kaució (a fenti 5 M Ft keretében)
•Közjegyzői nyilatkozat aláírása kötelező
KAPCSOLAT ÉS MEGTEKINTÉS
Várom hívását!

Tovább olvasom