Szeged-Kiskundorozsma belterületén főút mellett egy 2 lakásos társasházban

földszinti 3 szobás, 94 m2-es lakás +

ikergarázs (2 gépjármű tárolásra alkalmas)

+ melléképület (felújítandó garzon + tároló)

tulajdonostól eladó!!!

Az ingatlan a földhivatalnál bejegyzett 2 lakásos társasház (albetétes), a lakás 9
+ melléképület 6 helyiségből áll.

A melléképületben van a 25 m2-es ikergarázs (2 autó elhelyezésére alkalmas),

egy felújítandó 34 m2-es garzon

és 19 m2 raktárhelyiség.

A gyalog- és gépjármű bejáró, az udvarhasználat közös.

A mérőórás szolgáltatások külön mérőkkel.

1800 m3 gázzal biztosítható a földszinti lakás éves fűtése, melegvíz és főzés gázfogyasztása, ami azonos egy 65 m2-es panellakás távhőszolgáltatás költségével.

A lakás 3x16A-es, a melléképület 1x10A-es villanyórával szerelt, egy 1x10A-es vezérelt mérő jelenleg használaton kívüli (melléképület tervezett bojler ellátására).

A melléképület gázfogyasztása almérővel külön mérhető.

A 2 lakás vízfogyasztása külön mérhető.

Az épületben kábel TV, internet és vezetékes telefon csatlakozása, illetve szolgáltatásához a vezeték kiépített.

Szemételhordási díj 2 havonta fizetendő lakásonként külön számlán.

KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!

Az udvar betonozott bejárója mellett 2 nagy füvesített rész található fákkal, tujákkal, virágokkal.

Az esővíz elvezetése az udvarból megoldott.

Az utcai 2 szoba déli, a háló keleti, a fürdő nyugati, az étkező és konyha északi fekvésű.
A lakás napfényes.
Nyáron lakás hőmérséklete max. 26-27 fok
felszerelendő klímakészülékkel
csökkenthető.

A háztól 100 m-re lévő buszmegállóban
5 helyi járatos busz áll meg: 36, 67,67Y, 75,
7F jelzésű.
A ház előtti kerékpárút a belvárosig vezet, a Széchenyi tér 7 km-es távolsága kényelmes
tempóval 25-30 perc.
Az Auchan, Metro, Penny Market, CBA Príma bevásárló központok 2-3 km-re vannak a háztól gépkocsival néhány perc.

Az épület kívülről kőporos vakolata eredeti, a belső lakrész részben felújított.

Villamos vezetékeit rézre cseréltem, minden helyiségben a sarokban konnektor, a szobákban KTV csatlakozás.
A szoba és konyha ablakokban:
fénycsöves világítás (fényfüggöny)
műanyag redőny
szúnyoháló van.

A kültéri fanyílászárók szilikonos O gumi, a redőnytokok nikecell tömítést kaptak.

A lakás fűtését és melegvizét a kamrában lévő turbós kombi gázkazán szolgáltatja.
Minden radiátoron hőfokszabályozós szelep van.

A falak gletteltek, diszperziós festésűek,
a beltéri faajtók fehér színűek.

A kapucsengő mellett a kaputelefon csövezése kiépített.
A fürdő és WC elszívó ventilátorainak vezetéke a falban a bekötésre vár.

A közlekedőt az ajtók fölötti 64 üvegtégla teszi világosabbá.
5 falikaros és 2 mennyezeti lámpa világítja meg a közlekedőt és előszobát.
A szobákban középen csillár függ.

A hálóban faltól falig, teljes belmagasságú beépített gardróbszekrény van.

2 utcai szoba közötti falban van egy 180x240 cm-es kétszárnyú ajtó gipszkartonnal borítva, ami visszabontható és az ajtó újra használhatóvá válik.

A szobák igen dekoratív parkettája újra lakkozva.

A többi helyiség hidegburkolatú, tartalék burkolólapok vannak.

A fürdőben műanyag kád könyöktámaszos.
Külön tágas tusolóban nehezebb mozgású ember (akár 2 fő) is könnyen tud tisztálkodni.
A mosógép víz- és csatornabekötése alapfelszereltség.

A konyhában 4 égős gáztűzhely grillezős sütővel üzemel.
A konyhabútor felső részébe beépített világítás egészíti ki a mennyezeti fényvetőket.

A lakás belmagassága 3 m.

A földszinti lakás helyiségei:
4,75 x 5,35 m nappali 25,41 m2
4,00 x 4,75 m szoba 19,00 m2
2,65 x 4,70 m háló 12,46 m2
2,40 x 2,85 m fürdő 6,84 m2
2,25 x 3,20 m konyha 7,20 m2
2,15 x 3,00 m előszoba-étkező6,45 m2
2,00 x 4,75 m közlekedő I. 9,50 m2
1,55 x 1,85 m közlekedő II. 2,88 m2
1,40 x 2,25 m kamra 3,15 m2
0,80 x 1,50 m WC1,20 m2
Összesen:94,09 m2

A 78 m2-es égetetlen téglából épült melléképület belmagassága 2,5m,
melyben az alábbi 6 helyiség van:
4,95 x 5,00 m szerelőaknás garázs24,8 m2
(2 jármű egymás mellett elfér)
4,85 x 4,90 m szoba23,8 m2
2,20 x 2,90 m előszoba + konyha 6,4 m2
1,75 x 2,20 m fürdő3,9 m2
2,15 x 2,65 m előtér5,7 m2
2,65 x 5,05 m raktár13,4 m2
Beépített összesen:78,0 m2

2,15 x 4,95 m veranda, fedett rész10,6 m2

Építés éve:1976
Építési mód:Tégla
Tető formája:Magas
Tető anyaga:Égetett cserép
Társasház telekterülete: 853 m2
Társasházi tulajdonhányad: 50%
Elhelyezkedése:Családi házas
övezetben
Épület állapota:Jó
Komfort besorolása: Összkomfortos
Szobák száma:3 szoba
Közművek: Villany, Gáz, Víz, Csatorna,
Kábel TV, Vez. telefon
Gázellátás: Vezetékes
Vízellátás: Vezetékes víz + Csatorna
Melegvíz-ellátás: Kombi zártégésterű
gázkazán
Fűtés módja: Gáz cirkó kombikazán
Áramellátás: 3x16A + 1x10A vezérelt
+ 1x10A melléképület
230V/400 V
Homlokzat állapot: Jó
Parkolási lehetőség: Garázsban 2 gépkocsi
+Zárt udvarban több is
Kilátás:Utcafronti és udvari
Jellemzői: Jó közlekedés,
Ikergarázs,
Kertkapcsolat,
Jó közbiztonság,
Kábeltévé, Internet,
Vezetékes telefon
Terhelések: Tehermentes
Beköltözés: Azonnal, teljes vételár
kiegyenlítése után

Tovább olvasom