Győr-Ménfőcsanak közkedvelt részen eladó egy 78nm2-es 2008-ban épült modern, fiatalos, világos társasházi lakás kert hányad résszel, központi elhelyezkedéssel közel a buszmegállókhoz, boltokhoz, orvosi rendelőhöz.
Az ingatlan egy 3 lakásos (2 földszint + 1 emelet) társasház emeletén található, melyhez a lépcsőházban saját, önálló használatú lépcső és előtér tartozik.
Az ingatlan 2016-ban egy helyiség kivételével teljeskörű felújításon esett át.
Az ablakok, redőnyök, bejárati- és beltéri ajtók, világítások, elektromos szerelvények, járólapok illetve a szobákban a parketták cseréje megtörtént. Extra födém szigetelés 25cm.
Ablakok: Heves Therm 96mm káva, 3 rétegű 6mm üveggel, gázzal töltve
Redőnyök: Atenád alumínium, hőszigetelt, elektromos
Bejárati ajtó: egyedi, biztonsági, páncélozott, 8 ponton záródó
Elektromos szerelvények: Gira füstüveg keretes kivitel
3 db Midea wifis klíma (nappali + 2 szoba)
Riasztórendszer kiépítve, Patentnál biztosítva
Az ingatlan kényelmes és praktikus elrendezésű, a felsorolt tételek a vételár részét képezik:
- lakáson kívüli előtér (2,9nm2) - beépített szekrénnyel, egy hűtőgéppel és egy Liebherr fagyasztószekrénnyel
- előszoba - (8nm2) - egyedi beépített bútor, mosó- és szárítógép (Siemens)
- szoba – (12,7nm2) – beépített szekrénnyel, 200x200cm ággyal, tv fallal, polcokkal (fehér magasfényű), széf mechanikus 2-es bankbiztonságú
- szoba – (12,7 nm2)+ terasz (3,2 nm2) gyerekszoba: beépített szekrény, emeletes ágy matraccal
- nappali + amerikai konyha - (34,2nm2) terasszal (3,2nm2) – Konyhapult pácolt akácfa. Elektromos nyitású üveges felső konyhaszekrények, elektromos sarokpolc. A konyha gépesítve, LG Side by Side hűtővel, 2db beépített AEG sütő, AEG mikrohullámúsütő, Siemens gáz főzőlap, CATA szagelszívó.
- fürdő (beépített szekrény, Hansgrohe csaptelepek)
- külön wc
A nappaliban az erkély ajtó és az terasz ablak belülről törésbiztos (kisgyerekesek védelmében). A teraszokon elektromos árnyékolók
- a lakáshoz tartozó kerti rész (kb. 150nm2) tárolóval (kb. 3nm2) és egy gépkocsibeállóval, ami 2021-ben újra térkövezve lett, ckt aljzattal, és további 10nm2 térkövezve kerti pihenőrésznek. Az úszókapu elektromos előkészítése megtörtént, igény szerint kérhető elektromos kapunyitó szerkezet. A kertben elektromos, távirányítós világítás és elektromos csatlakozás kiépítve. Közös használatú fúrt kút.
További jellemzők:
•egyedi mérőórák
•1/1 tulajdonú
•tehermentes
•rövid időn belül költözhető
•kis és rendezett lakóközösség
Ingatlanosok, kérem, ne keressenek.
Érdeklődni, akár hétvégén is privát üzenetben.
Ár:83 Millió Ft (minimálisan alkuképes)

Tovább olvasom