Az ingatlan csak kizárólag a Selyemút Ingatlanirodám kínálatában található meg!
Kérlek NE csengess be az összes lakónak, mert a kulcsos mutatástól az adásvételig teljes meghatalmazásom van!

Eladó ÉPÍTÉSI TELEK Kelenvölgyben egy rendezett környezetű utcában, egy pici bontandó házzal. Nagyon szépen kiépült az utca, a környezetben csak és kizárólag szép házak találhatóak.

Építési övezet besorolása- Lke--2-XI-02
A telek mérete - 598 m2.

Kiváló a lokáció és az infrrastruktúra.

A környéken jó a tömegközlekedés: a közelben közlekedik 41-es villamos, a 150-es, 250-es, 251-es busz, amelyekkel akár Újbuda központja, is, akár a Kelenföldi pályaudvar közvetlenül megközelíthető, gyors átszállási lehetőséget biztosítva számtalan villamos- és buszjárathoz, valamint a 4-es metróhoz. Éjszakai buszjárattal is majdnem hazáig közlekedhetünk a Móricz Zsigmond körtérről. Mind az Allee, mind a Savoya Park bevásárlóközpont hamar elérhető, de Budaörs bevásárlóközpontjai (Auchan, Tesco, Praktiker, Kika, IKEA) sincsenek messze. Autóval mind a belvárost, mind az M1-M7 autópályát könnyen és gyorsan elérhetjük. A közelben a Sport 11, Hunyadi SE, valamint a Kamaraerdei Ifjúsági Park nyújthat kikapcsolódási lehetőséget.

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Lke-2-XI-02 az építési övezet besorolása
- 25 % terepszint feletti legnagyobb beépíthetőség (149.25 x2=298,5 m2)
két lakószint esetén
- 35% terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség (208 m2)
- 50 % zöldterületi mutató
- szintterületi mutató 0,4 (összesen garázzsal együtt)
- legnagyobb homlokzati építmény magassága: 6,5 méter
Teljes beepithetoseg 358m2 garazzsal.

ÖSSZKÖZMŰVES, minden be van kötve a házba.
Semmilyen szolgalom nem terheli a telket.
Ikerhaz epitheto ra hasznalati megosztassal, melyet a bank is finansziroz.

MÉRETEK:
Telek mérete: 597 m2, déli fekvésű tájolás kivitelezhető, sík telek.
Kényelmes kocsibeállás kialakítható.
HÁZ JELLEMZŐI:
A ház BONTANDÓ! Állapotát tekintve TELJES felújítást igényelne, de gazdaságilag nincs értelme! Mészköből épült anno.

PARKOLÁS:
A ház utcai hossza- méter.

Az ingatlanon nincs sem per, sem teher. 1/1 tulajdonos.
Fizetés után rögtön kezdhető az építkezés.

Hétvégén is dolgozom. Kulcs nálam, ezért rugalmasan tudom mutatni a házat.
További kérdése esetén 07:00 és 22:00 óra közötti időpontban bátran hívhat.

Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Forduljon hozzám! Hívjon bizalommal, mert térítésmentesen banksemleges ajánlattal tudjuk meggyorsítani a vásárlását! Profi ingatlanos ügyvéddel és hitelessel rendelkezem.
A-tól Z-ig foglalkozom az ingatlan értékesítésével, minden nyűgöt leveszek a válláról.
Higgye el, nem mindegy kire bízza ingatlanát! Amennyiben csak egyedül foglalkozom az ingatlan értékesítésével, úgy bruttó 2 % a jutalékom mértéke.

Tovább olvasom