HATALMAS, ŐSFÁS TELEK PETŐFIKERTBEN!
TÖBB GENERÁCIÓS, IDŐTÁLLÓ CSALÁDI BIRTOK ELADÓ!
Eladó a XVI. kerület egyik legkiemeltebb és legcsendesebb kertvárosi részén, Petőfikertben egy nettó 200 m²-es (bruttó 280 m²-es), 3 szintes, rendkívül masszív építésű családi ház, amely egy lenyűgöző, 1072 m²-es ősfás telken fekszik.
Miért kivételes lehetőség ez az ingatlan?
Hatalmas, intim zöldbirtok:
Az átlagosnál lényegesen nagyobb, 1072 m²-es telek gyönyörű ősfákkal, dús növényzettel és virágokkal tarkított, tökéletes szeparáltságot biztosítva a szomszédoktól.
Akár 2-3 generációnak vagy vállalkozásnak: A ház 3 szintes, kiváló elosztású. A kert hátsó részében ráadásul található egy különálló, akár lakhatóvá tehető kis ház is, így ideális összeköltözőknek, vagy otthoni vállalkozás, rendelő, iroda üzemeltetésére.
Kifogástalan statikai állapot:
A tulajdonosok precizitásának köszönhetően az épület szerkezetileg és statikailag teljesen hibátlan, száraz, repedésmentes – tökéletes, masszív alap a modernizáláshoz.
Hangulatos terek:
A földszinten egy tágas, 34 m²-es, elegáns nappali található működő kandallóval. A konyhából közvetlen kijárás nyílik a közel 20 m²-es, kertre néző teraszra.

Elrendezés:

Földszint: Előszoba, közlekedő, gardrób, fürdő, konyha-étkező, hálószoba, tágas nappali teraszkapcsolattal.
Emelet: 4 különnyíló hálószoba, fürdőszoba, gardrób, erkély.
Pince: Teljes értékű pincerendszer garázzsal és tárolókkal. Az ingatlanban a tetőtér is beépíthető, ha még több térre lenne szükség!

Műszaki jellemzők és parkolás:
A fűtésről gázkazán gondoskodik, alternatívaként vegyes tüzelésű rendszer és a nappali kandallója is használható. Az épület teljesen körbejárható, a garázsba az utcáról közvetlen a beállás, de az udvaron belül még több autó kényelmes parkolása biztosított.
Lokáció:
Csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutca, kiváló és biztonságos lakóközösséggel. Az infrastruktúra tökéletes: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is percek alatt elérhető.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető és hitelezhető.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!