Eladó sok odafigyeléssel és nagy szeretettel kialakított otthonunk Siófokon, a Kiliti szőlőhegy lábánál elterülő városrészben.

A ház:
Az egyszintes, különálló családi ház
105,27 m² lakóteret kínál, valamint egy 20,95 m²-es külön bejáratú garázst és egy 15,26 m²-es fedett teraszt, mely akár téliesíthető is.
A hasznos lakóterület magában foglal négy teljes értékű hálószobát, melyből egyhez tartozik gardrób szoba, kettőhöz falba épített gardrób szekrény. A hálókat egy tágas, teljesen felszerelt és karbantartott amerikai konyhás nappali köti össze, valamint a házban található még egy nagyobb és egy kisebb fürdőszoba, egy kamra és egy háztartási helyiség is.
A ház minden szempontból a modern igényeknek megfelelő, a hőleadásról, a kényelmes fűtésről és meleg vízről a padló fűtéses hőszivattyú rendszer gondoskodik, míg az inverteres klímák a kellemes hőmérsékletet biztosítják egész évben. Mindezek mellett a rendszerek online vezérelhetők, így kényelmesen irányíthatók bárhonnan.
A háromrétegű üveggel rendelkező ablakok és 5-kamrás PVC profilok (antracit külső, fehér belső) valamint a 15 cm vastag grafit szigetelőpanel a homlokzaton és a kiváló-hő és hangszigeteléssel rendelkező könnyűszerkezetes falak és az antracit színű Terran betoncserép tető, pedig biztosítják, hogy a bent kialakított hőmérsékletből semmi se vesszen kárba.
A fürdők, a közlekedő és a háztartási helyiség valamint kívül a terasz csempe burkolatot, a hálók, nappali és konyha laminált padló borítást kaptak. Az ablakok kívül alumínium redőnytokkal, antracit zsalugáterekkel, szúnyoghálóval, belül függönyrúddal és függönnyel rendelkeznek.

A kert:
A házhoz tartozik egy 3 szintes, teraszos kialakítású szépen gondozott, füvesített kert is.
Az alsó, ház szinten, egy burkolt, nyitott terasz került kialakításra. A fű szépségéért pedig egy fúrt kút vize nyújt segítséget.
A kert második szintjén mulccsal fedett terület van, 4 darab stabil magas ágyással, a két kert-szint között pedig a déli partra jellemző balatoni vörös terméskő látványa fogadja a kertbe lépőket.
A kert legmagasabb pontjáról, a harmadik szintről gyönyörű kilátás nyílik a tájra, ez a rész kiválóan alkalmas egy nyitott kerti pergola vagy közösségi tér létesítésére.

Elhelyezkedés:
Nyugodt, családbarát környezet, a szomszédok kedvesek és barátságosak, a környék csendes és biztonságos.
A Balaton mindössze 3 percre van autóval, de a bicikliút az utca végéből indul, így könnyedén körbe lehet tekerni az egész tavat.
Minden szükséges szolgáltatás 5 perc sétára: kisbolt, húsbolt, zöldséges, gazdabolt, gyógyszertár, templomok, iskola.
A nagyobb szupermarketek és egyéb szolgáltatások kocsival szintén csak 2 percre vannak a háztól, autópályán pedig Székesfehérvár és Budapest is elérhető távolságba kerülnek.

További információk:
Az ingatlan a beépített berendezéssel eladó, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi.
Az extra biztonságért nagy látószögű kamera-és riasztórendszer felel. A tetőszerkezet és a meglévő 3x 36 amper pedig megfelel később napelem létesítésére is.