Siófok, Mátyás király utca 17. Eladó tégla lakás

CSALÁDI OKOK MIATT ELADÓ – EXKLUZÍV PENTHOUSE LUXUSLAKÁS SIÓFOK ARANYPARTJÁN

Különleges lehetőség Siófok egyik legszebb, ősfás villanegyedében, mindössze mintegy 100 méterre a Balatontól.

Siófok Aranypartjának egyik legszebb részén, a patinás, platánfákkal szegélyezett Mátyás király utcában, a Balaton-part és a szállodasor közvetlen közelében családi okok miatt eladó egy új építésű, különleges adottságokkal rendelkező luxuslakás, saját, balatoni panorámás tetőterasszal.

A lakás egy mindössze kétlakásos, modern társasház első emeletén helyezkedik el, így a nagyobb lakóparkokkal szemben igy kifejezetten privát, exkluzív életérzést biztosít.

A 171 m²-es lakóterülethez 34 m²-es, üvegkorláttal határolt terasz, valamint egy különleges, mintegy 130 m²-es privát tetőterasz kapcsolódik.

A lakás és a teraszok együtt mintegy 330 m²-es, rendkívüli méretű privát életteret biztosítanak.

130 M²-ES PRIVÁT TETŐTERASZ – JAKUZZIVAL ÉS BALATONI PANORÁMÁVAL

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a lakáshoz tartozó, a belső lépcsőházból közvetlenül megközelíthető 130 m²-es tetőterasz.

Az üvegkorláttal körbevett tetőteraszon jakuzzi, zuhanyzó, napozó- és pihenőtér került kialakításra.

Innen egyszerre élvezhető az Aranypart ősfás villanegyedének különleges atmoszférája és a Balaton panorámája.

A hatalmas tetőterasz alkalmas exkluzív lounge, kültéri étkező, napozórész vagy akár egy különleges rooftop kert kialakítására is.

A 171 M²-ES LAKÁS KIALAKÍTÁSA

A tágas, világos és elegáns lakásban található:

nagyméretű, világos nappali,
3 tágas hálószoba,
modern konyha és étkező,
2 nagyméretű fürdőszoba,
üveg zuhanykabinok és fürdőkád,
saját infraszauna,
gépészeti és tárolóhelyiség,
valamint a lakást körülölelő 34 m²-es, üvegkorlátos terasz.

A nagy üvegfelületeknek és a prémium nyílászáróknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a teraszkapcsolatok pedig tovább növelik a térérzetet.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan kialakításánál a komfort és a magas műszaki színvonal egyaránt fontos szempont volt.

A lakás többek között rendelkezik:

plafonhűtéssel és fűtéssel • + padlófűtéssel • H tarifás elektromos hálózattal • prémium nyílászárókkal • távirányítással vezérelhető elektromos alumínium redőnyökkel • minőségi burkolatokkal • infraszaunával • jakuzzival • automata locsolórendszerrel • riazstó és kamerarendszer előkészítéssel * saját gépészeti és tárolóhelyiséggel.

3 SAJÁT PARKOLÓ + TELEKHÁNYAD

A lakáshoz a társasház telkén belül kialakított, térkövezett területen 3 gépkocsi elhelyezésére alkalmas saját parkolási lehetőség tartozik.

Az ingatlanhoz ezen felül 296 m² telekhányad is kapcsolódik.

ARANYPART – MÁTYÁS KIRÁLY UTCA

Az ingatlan elhelyezkedése Siófokon belül is különleges.

A Mátyás király utca ősfás, platánfákkal szegélyezett környezete a klasszikus balatoni villanegyed hangulatát ötvözi a modern luxusingatlanok világával.

A Balaton-part és a szállodasor mintegy 100 méterre található, így néhány perces sétával elérhető a vízpart, miközben maga az ingatlan egy elegánsabb, intimebb lakókörnyezetben helyezkedik el.

Az ingatlan állandó otthonként, exkluzív balatoni rezidenciaként vagy prémium második otthonként egyaránt kivételes lehetőséget jelent.

IRÁNYÁR: 310.000.000 FT

Az árképzés alapja ( mélyen a piaci ára latt ) 1.230.000 Ft/m², amelynek meghatározásakor a 171 m²-es lakóterület mellett a lakáshoz tartozó 130 m²-es tetőterasz 50%-os területi beszámításával, valamint a kapcsolódó 296 m²-es telekhányaddal számoltunk.

Irányár: 310 millió Ft.

Az ingatlan családi okok miatt kerül értékesítésre.

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel, komoly érdeklődés esetén lehetséges.