ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZÉKESFEHÉRVÁR MAROSHEGY KEDVELT, CSENDES RÉSZÉN – MÁR A TERVEZŐASZTALRÓL LEKÖTHETŐKSzékesfehérvár egyik legkeresettebb családi házas övezetében, Maroshegy nyugodt utcájában épül egy 12 lakásos, modern lakópark, melynek első ütemében 6 önálló lakóegység kerül megvalósításra, közel 7000 m²-es területen.

A projekt ideális választás azok számára, akik új építésű, energiatakarékos, saját kertkapcsolatos otthont keresnek kiváló infrastruktúrával, még kedvező induló áron.

⸻

FŐBB ADATOK
•Nettó lakótér: 103 m²
•Terasz: 19,35 m²
•Összes bruttó terület: 131 m²
•Telekméret: 450–680 m² (választható)
•Közös használatú bejárati telekrész: 577 m²
•Energiahatékonyság: A+
•Átadás várhatóan: 2026. év második fele (év vége előtt)

⸻

ÁRAK
•85–90%-os emelt szintű készültség:
94.900.000 Ft
•Teljesen kulcsrakész állapot:
104.900.000 Ft

Az ingatlanok hitelezhetők, alkalmasak CSOK Pluszra, babaváróra, új lakáshitelekre – ügyintézésben segítséget nyújtunk.

⸻

HELYISÉGEK
•Előszoba: 5,49 m²
•Közlekedő: 8,43 m²
•Nappali: 20,86 m² (közvetlen kijárat a teraszra)
•Konyha–étkező: 14,07 m² (kertre néző, világos)
•Szoba: 13,69 m²
•Szoba: 12,80 m²
•Szoba: 10,18 m²
•Fürdőszoba: 7,10 m²
•Szülői zuhanyzó + WC: 3,10 m²
•Háztartási helyiség: 3,04 m²
•Külön WC: 1,50 m²

⸻

MŰSZAKI TARTALOM – 85–90% KÉSZÜLTSÉG
•Színezett homlokzat, 15 cm hőszigeteléssel
•B30-as tégla falazat
•Betongerendás födém, betoncserép tető
•Beépített nyílászárók, redőnytokok (antracit/fehér)
•Fehérre festett belső falak
•Schneider Sedna kapcsolók, dugaljak
•Teljesen üzemelő padlófűtés
•Panasonic Aquarea hőszivattyú
•160 literes HMV-tartály digitális vezérléssel
•H-tarifás villanyóra előkészítés
•Burkolt terasz
•Térkövezett, nem fedett autóbeálló
•Kaputelefon és riasztó alapkábelezés

⸻

KULCSRAKÉSZ KIVITEL – VÁLASZTHATÓ MINŐSÉGI ANYAGOKKAL
•Hidegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig
•Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig
•Kültéri greslap: 6.000 Ft/m²-ig
•Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db-ig kilinccsel
•Fürdőszobai szaniterek (Alföldi, Kludi) a megadott értékhatárokig
- 1 db kád 70.000,-Ft + Kludi csaptelep 25.000,- Ft
- 2 db mosdó+Kludi csaptelep 40.000,- Ft
- 2 db Wc, víztakarékos öblítőtartály 40.000,- Ft
- 1 db törölközőszárítós radiátor
- 1 db zuhanykabin 80.000,- Ft + Kludi csaptelep 25.000,-


•Teljes belső festés vevő által választott színnel 60.000,-Ft értékben
•32A elektromos megtáplálás, érintésvédelmi relével, Schneider Sedna szerelvények
•Minden helyiségben világítási kiállás
- szobánként 4 db dugalj + TV/koax
- nappaliban 5 dugalj
- terasz 1 db kültéridugalj + lámpakiállás
- konyhában 10 db dugalj megbeszélés szerint
- villanytűzhely, mosogatógép, mosógép bekötésének előkészítése
- Kültéri lámpakiállás a bejáratnál és a garázsnál (mozgásérzékelős)
•Minden helyiségben világítási kiállás
•Kaputelefon, riasztó, konyhai és gépészeti kiállások előkészítve

⸻

KÖRNYEZET

Csendes, rendezett családi házas utca.
5 percen belül elérhető: iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő, konditerem, bevásárlóközpont.
Belváros és M7 autópálya percek alatt elérhető.

⸻

MIÉRT MOST?
•Már a tervezőasztalról leköthető
•Az építkezés elindult (tereprendezés folyamatban)
•Elsők között választhat telekméretet, elrendezést
•Kiváló ár–érték arány Székesfehérvár egyik legjobb részén

Ne maradjon le – az első ütem lakásai korlátozott számban érhetők el.
Érdeklődés esetén részletes műszaki dokumentáció és megosztási rajz rende