ELADÓ EGYEDI, TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL ETYEK KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL

Egy különleges hangulatú családi ház várja új tulajdonosát, mindössze pár perc sétára Etyek központjától – Az ingatlan egyedi stílusát a kupolaszerű nappali és a földszinten található hatalmas búbos kemence emeli ki –

Főbb jellemzők:
– Hasznos alapterület: kb. 240 m² (kétszintes + tetőtér)
– Telek: 991 m²
– Építés: 1980-as évek vége, tetőtér beépítés 2003-ban (tetőszigetelés, új Tondach héjazat)
– 2021-ben külső hőszigetelés és 5,2 kW-os napelem telepítve (évi 6 720 kWh termelés)
– Szigetelés: 10–15 cm
– Elektromos hálózat: 3×20 A

Elrendezés:
– Földszint (kb. 100 m²): nappali, 1 hálószoba, kerámia műhely, fürdő, WC, kamra – közvetlen kijárat fedett teraszra és a díszkertbe
– Utcaszint (kb. 113 m²): akadálymentes, 3 szoba, klimatizált nappali 6 m belmagasságú kupolával, konyha, fürdő, WC
– Tetőtér (26 m²): 2 szoba, egyikben konyhasarok, fürdőszoba WC-vel

Műszaki felszereltség és komfort:
– Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, búbos kemence, hűtő-fűtő klíma
– Melegvíz: gázbojler
– Minden szinten külön fürdő és WC
– Az ingatlan három lakóegységnek minősül, így csökkentett gáztarifa igényelhető (3×1700 m³ = évi 5100 m³ kedvezményes mennyiség)

Kert és környezet:
– Enyhén lejtős, gondozott kert dísztóval, fákkal, virágokkal és részben magaságyásos veteménnyel
– Fúrt kút szivattyúval, vízmérős kerti csap
– Parkolás több gépjármű számára az utcán és az ingatlanon is kialakítható

Előnyök:
– Egyedi, természetközeli hangulat
– Napelemmel és többfajta fűtési lehetőséggel
– 3 külön bejáratú lakóegység
– Alacsonyabb energiafogyasztás lehetősége
– Etyek dinamikusan fejlődő település: iskola, óvoda, orvosi ellátás, hivatalok, kereskedelem és vendéglátás helyben
– Jó közlekedés és felújított utak

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kerseen bizalommal!

Tovább olvasom