PRÉMIUM LOKÁCIÓ • MODERN ELEGANCIA – INTIM, ERKÉLYES LAKÁS a ZSIDÓNEGYEDBEN TULAJDONOSTÓL

• 43 m²-es, VILÁGOS, ERKÉLYES lakás a körúton BELÜL
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI és KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBA
• NAGY BELMAGASSÁG, légies és otthonos élettér
• PRIVÁT ERKÉLYKAPCSOLAT a nappaliból és a hálószobából is
• KLAUZÁL TÉR • KAZINCZY UTCA • GOZSDU UDVAR – Budapest ikonikus lifestyle-helyszínei PÁR PERC SÉTÁRA
• kávézók, éttermek és bevásárlási lehetőség valóban PÁR LÉPÉSRE

Eladásra kínálom a 43 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, világos és szuper hangulatos lakásomat liftes társasházban, a belváros történelmi szívében, a körúton belül, közvetlenül a Klauzál tér mellett.

Kiváló ehelyezkedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kivételes és kiemelkedően kényelmes: a Klauzál téri piac a kapun kilépve szinte azonnal elérhető, így a mindennapi bevásárlás valóban csak pár lépés. Pár perc sétára található a Dohány utcai Zsinagóga, a Kazinczy utca, a Gozsdu Udvar, valamint Budapest ikonikus romkocsmái - köztük a Szimpla Kert is. A környéket pezsgő városi élet jellemzi, hangulatos kávézók, éttermek és kultikus helyek, mint a legendás Kádár Étkezde, mind karnyújtásnyira találhatóak.

Az épület:
A ház klasszicista stílusban épült, a Budapestre jellemző, belső körfolyosós kialakítással. A 3. emeletre lépcsőházon keresztül vagy lifttel is feljuthatunk. A belső udvar loftos karakterét a bontott téglafalak teszik különlegessé.

A lakás:
A lakásba lépve beépített bútorokkal ellátott előszoba fogad, ahonnan az épített zuhanyzós fürdőszoba is nyílik. Továbbhaladva a fényes, nagy belmagasságú, amerikai konyhás nappali tárul elénk bárszigettel, valamint nagyméretű üvegfelületekkel, melyek az utcára néznek, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a privát terasszal/erkéllyel. A terasz intim hangulatú, saját téglaborítású korláttal körbeölelt, modern, mégis otthonos kültéri tér.
A nappaliból nyílik a tágas, erkélykapcsolatos hálószoba, amely szintén nagy üvegajtóval és ablakkal rendelkezik. A szoba egyedi beépített szekrényekkel, tanulósarokkal és tükörrel felszerelt.

Műszaki jellemzők:
• LÉGKONDICIONÁLT
• Elektromos fűtés (igény szerint más rendszer is kialakítható)
• ALACSONY REZSI, a kedvező méretnek és a körbefűtés adottságainak köszönhetően
• PINCEI TÁROLÓ tartozik hozzá

Kiváló lokáció a közlekedés szempontjából is: a 4–6-os villamos, a 2-es metró, valamint több buszjárat (pl. 7-es) rövid sétával elérhető.

A lakás tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is!

ENGLISH BELOW:

FOR SALE BY OWNER!
PREMIUM LOCATION • MODERN ELEGANCE – INTIMATE BALCONY APARTMENT in the HEART OF BUDAPEST’S JEWISH QUARTER

• 43 m² (462 ft²) BRIGHT apartment with BALCONY inside the Grand Boulevard
• OPEN-CONCEPT LIVING ROOM with AMERICAN-STYLE KITCHEN + SEPARATE BEDROOM
• HIGH CEILING, airy and welcoming living space
• PRIVATE BALCONY ACCESS from both the living room and bedroom
• KLAUZÁL SQUARE • KAZINCZY STREET • GOZSDU COURT – Budapest’s top lifestyle destinations just MINUTES AWAY
• cafés, restaurants and everyday shopping literally STEPS FROM HOME

For sale: a 43 m², 3rd-floor, bright and stylish apartment in an elevator-accessible residential building, located in Budapest’s historic downtown, right next to Klauzál Square.

Unbeatable location:
The famous Klauzál Market is just steps from the front door, offering incredible convenience for daily shopping. Within minutes you can reach Dohány Street Synagogue (a UNESCO World Heritage site), Kazinczy Street, Gozsdu Court, and Budapest’s most iconic cultural and social meeting points, including Szimpla Kert. The neighborhood is vibrant and full of life, while the apartment itself provides privacy and calm the moment you step inside.

The building:
Built in classicist architectural style, featuring Budapest’s signature open circular-corridor layout. The 3rd floor is accessible by stairs or elevator. The inner courtyard stands out with its authentic loft-style atmosphere created by exposed brick walls.

The apartment:
A custom, built-in-furnished entry hallway opens into a walk-in-shower bathroom. The space flows into a high-ceiling, open-concept living room with a modern kitchen, framed by large street-facing windows and direct access to the private balcony. The bright bedroom also features balcony access, built-in wardrobes, a study corner, and a mirror.

Technical details:
• AIR-CONDITIONED
• Electric heating (upgradeable or replaceable if desired)
• LOW UTILITY COSTS thanks to ideal apartment size and surrounding heated units
• Private basement STORAGE included

Major transit access: 4–6 tram, Metro Line 2, Bus 7 and more are all within a short walk.

A great choice as a personal home or investment!

Tovább olvasom