Székesfehérvár központi régiójában eladó egy 4. emeleti 2 szobás, erkélyes 56 m2-es napfényes, klímával felszerelt jó állapotú, összkomfortos tégla lakás.
Az épület 1960-70-es években épült (nem panel) tégla. A társasház 2020-as évek elején lett kívülről teljesen felújítva, szigetelve. A lakóközösség békés és összetartó.

Az ingatlan 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, amikor a villany és vízvezetékek cseréje megtörtént. Az ingatlanban kizárólag a fűtés nem került korszerűsítésre, de a felújított (rézvezetékes) elektromos hálózat lehetővé teszi a klímával, vagy elektromos fűtőpanelekkel való fűtésre való gyors átalakítást igény esetén. További lehetőség a beépített gázkazán cseréje, amely a 4. emeleti lakásban olcsón kivitelezhető, mivel a kéménybélés költségei minimálisak.

A felújítás részét képezte a nyílászárók cseréje, amelyek korszerűek, hőszigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkeznek. A nappalba hűtő-fűtő klíma került beépítésre, ami minden évben szakember által van tisztítva, karbantartva. A konyha, fürdőszoba és toalett új hideg burkolatot kapott. A konyhában való kellemes tartózkodást és az eszközök praktikus elhelyezését az egyedileg tervezett és beépített konyhabútor biztosítja. A szobákban a természetközeli érzésről a strapabíró, frissen lakkozott parketta és a frissen festett természetes színű falak gondoskodnak. A gardrób kialakítása funkcionális, lehetőséget nyújt a kevésbé használt eszközök, kellékek praktikus tárolására.

2025 decemberében új bejárati ajtó került beépítésre és az egész lakás tisztasági festése megtörtént.

Az ingatlan tulajdonjogi szempontból rendezett, 1 tulajdonosa van, hitel és tehermentes. A teljes kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Az egyedi fűtésnek köszönhetően nagyon alacsony a rezsi költség, kevésbé hideg időben a fűtő klíma is elegendő a kellemes hőmérséklet biztosítására.

A lakáshoz tartozik egy saját, 6 m2-es tároló a pince szinten, továbbá egy gardrób szekrény a lakás előtti folyosón.

Az ingatlan csendes zsákutcában fekszik, közlekedési szempontból mégis központi, ahonnan minden kényelmesen elérhető. A közelben óvoda és iskola, továbbá több jól felszerelt játszótér is fellelhető. Gyalogosan elérhető üzletek: Coop, Interspar, OBI. Buszmegálló a közelben, a belváros 10 percen belül gyalogosan érhető el.

Az ingatlan jó hangulatú, így fiatalok számára első lakásként különösen ideális, a negyedik emeleti elhelyezkedés biztosítja a folyamatos fittséget, emellett a felső szomszédság zajától is megmenti a lakókat. A lakás befektetők számára is kitűnő választás kényelmes központi elhelyezkedése révén.

Ingatlanosok NE keressenek!!! Köszönöm

Tovább olvasom