Irodám kizárólagos kínálatában eladó Pilisborosjenőn a Téglagyár utcában ez az egyedi lehetőségekkel bíró 4 szobás, 3 szintes önálló családi ház,1211m² telken, 120m²-es műhellyel. A ház előtt panoráma a Pilisi hegységre, kert végében pedig a patak csordogál.

Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el. Az utca szintjén található a földszint, ami a következő helyiségekből áll.
Nappali 33m² (innen kényelmesen le választható még egy hálószoba, amennyiben igény van rá)
Étkező 16.5m²
Előtér 7.5m²
Konyha 10m²
Közlekedő 12m²
Fürdő és külön wc 7.8m²
Az udvar szintjén található az egy állásos garázs, iroda, szoba, fürdőszoba és wc, valamint több tároló helység (ezek már ablak nélkül) és a földszintre vezető lépcső.
Az emeleten jelenleg 3 hálószoba és a közlekedő található, de van hely akár 4. hálószoba vagy fürdő, wc létesítésére is.
Két hálószobából egy közös erkélyre lehet kilépni.
Szoba 15.8m²
Szoba 12.7m²
Szoba 12.7m²
Közlekedő 8.2m²
Beépítetlen terület 24m²

Kis átalakítással több generáció együtt élésére is alkalmas.

Fűtés kombi kondenzációs gáz kazán, hőleadása padlófűtés és radiátorok, valamint még fa tüzelésű kandalló a nappaliban és 2db hűtő-fűtő klíma.
Villany 3x16,A,de jelenleg csak 1x16 A van kihasználva.
Nyílászárók földszinten fa hatású műanyagok, emeleten hőszigetelt fa.

Az elmúlt időszakban több felújítás történt.
Új a villany óra és a kondenzációs gázkazán is. Kamera rendszer lett kiépítve. Elektromos kapu és garázs ajtó.
Külső szigetelés 10cm, födém szigetelés 30cm, külső-belső festés. Új klímák, korlátok, ablakok, ajtók, kerítés festés. Padló fűtés átmosása hatékony működés érdekében.

Külön álló, jól megközelíthető (akár nagy autóval is) műhely . Korábban autó szerelő és fényezőként működött, de alkalmas tárolás, parkolás vagy új tevékenység végzésére. Áram be van vezetve.

Autóval 3 perc auchan, 5 perc solymári vasútállomás. Utca végéből indul a turista útvonal.

Ha egy csendes, természet közeli családi házat keres, nagy telekkel és sok lehetőséggel a családjának vagy akár össze költözne több generáció és mind eközben otthonról dolgozna az aglomeracióban, közel mindenhez, akkor ez a ház Önre vár.

Alacsonyabb értékű ingatlan beszámítására nyitott a tulajdonos.

Irányár: 135.000.000 Ft

Keressen bizalommal, szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához, tervezéséhez.
Segítséget adok kedvezményes Ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készíttetéssel, belső építész, épület és bútor tervező diplomás szakemberek ajánlásával.
Független, ingyenes hitel-CSOK plusz, Otthon start ügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várom kedves Ügyfeleimet.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.

Tovább olvasom