MARA RESIDENCE –kiváló befektetés, kényelmes otthon!
Azoknak, akik nem szeretik a több száz lakásos társasházakat, kitűnő lehetőség ez a 67 lakásos társasház Ferencvárosban.

Dinamikusan fejlődő közvetlen környezet- további értéknövekedési potenciál!
A LAKÁSOK 80%-a MÁR ELKELT!

A MARA RESIDENCE-től egy sarokra számos villamosmegálló található (2,24, 28, 37, 51, 51A), de a Klinikák és a Nagyvárad téri metro megálló is csak kb.10 perc, illetve a 4-6-os villamos vonala is 10-15 perc sétával elérhető. Így a város bármely pontjára könnyen és gyorsan eljuthat.

A belvárosi lokációnak köszönhetően, a közelben sokféle üzlet és szolgáltatás érhető el. Egy kellemes sétával kiváló kulturális és szórakozási lehetőségek között válogathatnak az környéken élők. Legyen szó egy jó szórakozóhelyről, múzeumról, moziról, vagy színházról, nem kell messze menni.

A társasház közvetlen környezetében számtalan kellemes étterem, bár található, de aki csak egy kis levegőre vágyik az egy sarokra megtalálja a Kerekerdő Parkot vagy sétálhat egy nagyot a közeli Dunaparton.

KÖNNYŰ, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG, MAGAS BÉRLETI DÍJAK
A környéken található, részben a közelmúltban épült egyetemi tömbök és irodaházak közelsége miatt egyre több külföldi diák, valamint a közelben, multinacionális nagyvállalatoknál dolgozó, stabil anyagi háttérrel rendelkező munkavállaló szeretne a területen lakást bérelni. Ugyanakkor a rendelkezésre álló bérbeadó, jó minőségű ingatlanállomány ezt az igényt egyelőre nem képes kiszolgálni.
A bérleti díjak évről-évre emelkednek, ezáltal biztosítva a befektetési céllal vásárlóknak megfelelő hozamot.

ÉRTÉKÁLLÓ, BIZTONSÁGOS BEFEKTETÉS
A megújult lakókörnyezetet biztosító IX. kerület kiváló elhelyezkedésével, gondozott parkjaival, kellemes utcáival, szép épületeivel, kiváló infrastruktúrájával az utóbbi évtizedekben tömegesen vonzza az ide költözni vágyókat. Emiatt a lakások ára folyamatosan emelkedik és akkor sem kell aggódnia, ha újra értékesíteni szeretné majd, hiszen azt bármikor könnyen megteheti.


KÖZÖSSÉGI ÉLMÉNY
A társasház 7.emeletének tetőteraszán egy 80m2-es közösségi grillterasz kerül kialakításra. Családi, baráti események kiváló helyszíne lehet majd ez kényelmes közösségi tér.

MEGÚJÚL A TELJES UTCA, TOVÁBBI ÉRTÉKNÖVEKEDÉS VÁRHATÓ!
AZ "EGÉSZSÉGES UTCA" PÁLYÁZATON A SOBIESKI JÁNOS UTCA FELÚJÍTÁSÁRA,
1,62 Milliárd FORINTOT NYERT!
A 2029-ig megvalósítandó projektekben közös, hogy megvalósulásukat követően kisebb lehet a gépjárműforgalom a lakóövezetekben, biztonságosabban és kényelmesebben közlekedhetnek a gyalog és kerékpárral közlekedők, illetve több helyen is megnövelik a zöldfelületek arányát, akár fasorok ültetésével, kiegészítésével, valamint ivókutak és padok teszik komfortosabbá a köztérhasználatot. A megvalósulásulást követően kisebb lehet a gépjárműforgalom az utcában, biztonságosabban és kényelmesebben közlekedhetnek a gyalog és kerékpárral közlekedők, illetve több helyen is megnövelik a zöldfelületek arányát, fasorok ültetésével, kiegészítésével, valamint ivókutak és padok teszik majd komfortosabbá a köztérhasználatot.

Továbbá az utca kép is teljes megújul. Az Önkormányzat lebontja a Sobieski utca 3 felöl indulva az összes kiürített épületet egészen a Gát utca sarkáig. Várhatóan 2026-ban őszéig elkészülnek, mely során fejlesztik a közműveket is. A telkeket a tervek szerint értékesítik, így az utcában tovább növekszik majd az új társasházak száma.

Ez a két fejlesztés, a lakások értékét növeli majd és tovább növeli az itt élők komfortérzetét.

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 2 M Ft regisztrációs díj, majd 15 napon belül előszerződés aláírásakor a vételár 15%-ig kiegészítve, 85% pedig műszaki átadást követően. Tervezett átadása: legkésőbb 2027.01.negyedév

HOGY ÖNNEK A LEGKÉNYELMESEBB LEGYEN AZ INGATLANVÁSÁRLÁS ÉS A HASZNOSÍTÁS EGYARÁNT:
-BELSŐÉPÍTESZETI TANÁCSADÁS
-LAKBERENDEZÉSI TANÁCSADÁS, LÁTVÁNYTERVEZÉS
-HOME STAGING – Bérbeadásra felkészítés
-KONYHA és BEÉPÍTETT BÚTOR TERVEZÉS, KIVITELEZÉS
-RESALE és MÁSODÉRTÉKESÍTÉS
-DÍJMENTES HITEL és CSOK ÜGYINTÉZÉS is része a szolgáltatásainknak.

Várjuk megtisztelő érdeklődését!

Tovább olvasom