The apartment is located on Hernád utca in District VII (1078 Budapest), a well-established central residential area close to Keleti Station, offering both convenience and strong transport connections. Keleti Railway Station, with M2 and M4 metro lines, is approximately a 6-minute walk away, while direct buses provide quick access to Blaha Lujza Square and other major hubs.

The property has a total floor area of 112 sqm and is a classic brick apartment with a ceiling height of approximately 3.8 meters. With six large windows, the interior benefits from excellent natural light and a strong sense of space. The layout consists of three bedrooms, two bathrooms, and an additional separate shower room, making it suitable for family living or shared rental use. The apartment is equipped with air conditioning and individual gas boiler heating.

Renovation of the building is planned, including the installation of an elevator, which is expected to enhance both comfort and long-term value. Arena Mall is within around 15 minutes on foot, while local markets, pharmacies, bakeries, and a wide range of dining options—including Asian restaurants—are all nearby. Several hospitals and medical facilities are also within walking distance. In terms of education, McDaniel College Budapest can be reached in approximately 8 minutes on foot, and music preparatory institutions connected to the Liszt Ferenc Academy of Music, as well as multiple primary and secondary schools, are located in the surrounding area. This property offers a solid option for owner-occupation, investment, or long-term rental.



Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában (1078) található, a Keleti pályaudvar közelében, egy jól bejáratott belvárosi lakóövezetben. A közlekedés kiváló: a Keleti pályaudvar (M2 és M4 metróvonalak) kb. 6 perc sétával elérhető, valamint közvetlen buszjáratok biztosítanak gyors kapcsolatot a Blaha Lujza tér és más fontos csomópontok felé.

A lakás 112 m² alapterületű, klasszikus téglaépítésű, kb. 3,8 méteres belmagassággal. A hat nagyméretű ablaknak köszönhetően a lakás világos, tágas érzetű. Az elrendezés három hálószobából, két fürdőszobából, valamint egy külön zuhanyzóból áll, így családoknak és több bérlős kialakításra is alkalmas. A lakás klímával és egyedi gázkazános fűtéssel rendelkezik.

Az épület felújítása tervben van, továbbá lift beépítése is várható, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét. Az Arena Mall körülbelül 15 perc sétára található, a környéken piac, gyógyszertár, pékség, valamint számos étterem – köztük ázsiai éttermek – is elérhetők. Több kórház és egészségügyi intézmény szintén gyalogosan megközelíthető. Oktatási szempontból kedvező elhelyezkedésű: a McDaniel College Budapest kb. 8 perc sétára van, továbbá a Liszt Ferenc Academy of Music kapcsolódó zenei intézményei és több általános, illetve középiskola is a közelben található. Az ingatlan alkalmas saját célra, befektetésre és hosszú távú bérbeadásra egyaránt.

Tovább olvasom