Van egy pillanat, amikor az ember belép egy lakásba, és tudja: megérkezett.
Ez a pillanat vár Önre Budapest szívében, a VI. kerületben, a Zichy Jenő utca és a Bajcsy-Zsilinszky út sarkán álló épületben.

A harmincas években épült tégla társasház első emeletén található ez a 114 nm-es, teljeskörűen újragondolt luxuslakás, amelyet szó szerint az alapokig visszabontottak, majd a mai kor igényeihez mérten, kompromisszumok nélkül építettek újjá. Új víz- és elektromos hálózat, korszerű szigetelés, megerősített aljzat – itt minden a hosszú távú kényelemről szól.

A lakás egyedi, háromszög formájából született meg az a különlegesen tágas és világos elrendezés, amely ritkaság a belvárosban. A 4 méteres belmagasság tovább fokozza a térérzetet, miközben a nyugati tájolású ablakokon keresztül egész délután áramlik a napfény a lakásban.

Az amerikai konyhás nappali a lakás szíve: nagyvonalú, mégis letisztult. Az egyedileg tervezett konyhapult színes kőburkolatot kapott, amely visszaköszön a nappali TV-falának oszlopán is – finom, modern luxus, hivalkodás nélkül.A konyhában Bosch konyhagépek teszik a főzést még teljesebbé.
Ez a letisztult tér tökéletes helyszíne baráti estéknek, családi vacsoráknak vagy egy kellemes pohár bornak egy hosszú nap végén.

Három hálószoba áll rendelkezésre, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen felül található még egy különálló, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is. Az egyik hálószobában egy elegánds üveggel elválasztott beépített gardrób kapott helyet, de a lakásban található egy külön gardróbszoba is.
Egy szoba néz a csendes belső udvarra.
A nappali és a másik két háló nagy ablakos utcafronti kilátással rendelkezik.

Nappaliból nyílik a 9 nm-es erkély, amely egy reggeli kávézásra vagy délutáni, napozásra nyújt lehetőséget, miközben a Bazilika látványa is elénk tárul.

A lakás kényelmét tovább emeli a központi klímarendszer, a fürdőszobákban külön állítható padlófűtés, a mennyezetbe épített, telefonról is vezérelhető hangtechnika amely diszkréten simul bele a térbe. Korszerű nyílászárók gondoskodnak a nyugalomról és a megfelelő hang és hőszigetelésről.

Elhelyezkedése páratlan: pár perc sétával elérhető a Bazilika, a Deák tér, a Vörösmarty tér, az Opera, a Parlament és az Andrássy út is.
Az Arany János utcai metrómegálló pár lépés, buszok, trolik több irányba közlekednek, a 4-6-os villamos pedig mindössze 10 perc sétára található. Itt valóban nincs szükség autóra – bár utcai parkolás fizetős formában elérhető.

Ez a lakás azoknak szól, akik szeretik a kényelmet, az elegáns de visszafogott stílust, akik értékelik az egyediséget és a belvárosi élet pezsgését, miközben otthonukban nyugalomra vágynak.


A megtekintés rugalmas,
várom hívását bizalommal!

There is a moment when you walk into an apartment and you know: you have arrived.

This moment awaits you in the heart of Budapest, in the 6th district, in a building on the corner of Zichy Jenő Street and Bajcsy-Zsilinszky Road.

Built in the 1930s, this 114 m² luxury apartment is located on the first floor of a brick condominium. It has been completely re-designed, literally torn down to its foundations and rebuilt to meet today's standards without compromise. New water and electrical systems, modern insulation, reinforced floors – everything here is designed for your long-term comfort.

The apartment's unique triangular shape has created an exceptionally spacious and bright layout, which is rare in the city center. The 4-meter-high ceilings further enhance the feeling of space, while sunlight streams into the apartment all afternoon through the west-facing windows.

The open-plan kitchen and living room are the heart of the apartment: spacious yet uncluttered. The custom-designed kitchen countertop features colorful stone cladding, which is echoed in the column of the living room TV wall – subtle, modern luxury without ostentation.

This clean space is the perfect setting for evenings with friends, family dinners, or a pleasant glass of wine at the end of a long day.

There are three bedrooms, one of which has its own bathroom. In addition, there is a separate bathroom with a bathtub and shower, as well as a separate toilet. One of the bedrooms has an elegant built-in wardrobe separated by glass, but there is also a separate walk-in closet in the apartment.

One room overlooks the quiet inner courtyard.

The living room and the other two bedrooms have large windows overlooking the street.

The living room opens onto a 9 m² balcony, which is perfect for morning coffee or afternoon sunbathing, while offering a view of the Basilica.

The comfort of the apartment is further enhanced by the central air conditioning system, individually adjustable underfloor heating in the bathrooms, and ceiling-mounted audio equipment that can be controlled by telephone and blends discreetly into the space. Modern windows and doors ensure peace and quiet and adequate sound and heat insulation.

Its location is unparalleled: the Basilica, Deák Square, Vörösmarty Square, the Opera House, the Parliament and Andrássy Avenue are all within a few minutes' walk.

The Arany János Street metro station is just a few steps away, buses and trolleybuses run in several directions, and tram lines 4 and 6 are only a 10-minute walk away. There is really no need for a car here, although paid street parking is available.

This apartment is for those who love comfort, elegant but understated style, who appreciate uniqueness and the bustle of city life, while longing for peace and quiet in their home.

Viewings are flexible,

I look forward to your call!

Tovább olvasom