Amennyiben egy kivételes panorámával rendelkező otthont keres Gazdagrét egyik legkedveltebb részén, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Rendezett, zöldfelületekkel tagolt lakótelepi városrész Gazdagréten. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra jól kiépített: élelmiszerboltok (Aldi, Spar), iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők. Tömegközlekedéssel a terület elsősorban buszjáratokkal (8E, 139) kapcsolódik a város vérkeringéséhez, amelyek gyors eljutást biztosítanak Kelenföld és a 4-es metró irányába, valamint a budai központok felé. Autóval a főbb budai utak és az M7-es kivezető szakasza könnyen elérhető, a parkolás jellemzően megoldható a környező utcákban. Összességében nyugodt, jól ellátott lakókörnyezet, jó közlekedési kapcsolatokkal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Kívül-belül rendezett, földszint + 10 emeletes, liftes panelház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Gazdagrét felső részén, rendezett, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre ezt a panellakást, mely ezekkel az adottságokkal ritkán elérhető. A 7. emeleten elhelyezkedő, 53 nm-es, 2 szoba + hallos otthon kiváló elosztásának köszönhetően tágas, világos élettereket biztosít, miközben minden helyiség praktikusan használható.
A lakás különlegessége a kelet–nyugati tájolás, amely egész nap természetes fényt enged be, valamint a két irányba nyíló ablakok, amelyek nemcsak átszellőztethetőséget, hanem örök, akadálytalan panorámát is kínálnak a környező hegyekre. Az erkély ideális helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. A környezet csendes, a felső emeleti elhelyezkedés pedig tovább fokozza a nyugalom érzetét.
Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja meg azt a lehetőséget, hogy új tulajdonosa saját igényeire, ízlésére szabja. Fontos előny, hogy az ablakok kiváló állapotúak, cseréjük nem szükséges, valamint a bejárati ajtó is korábban már modern, biztonsági ajtóra lett cserélve. A rezsiköltség rendkívül kedvező, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
A lakás bejárata egy zárt folyosóról nyílik, amelyet mindössze egy másik lakással oszt meg, ez tovább növeli a privát szféra érzetét. Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres, így a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Kulccsal rendelkezem, ezért a megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldható.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése távfűtés, mérőóra nincs.
Vízóra van!

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 10.800 Ft/hó
- fűtés: nyáron 4.500 Ft, télen 12.000 Ft

TÁROLÓ:
Nem tartozik az ingatlanhoz.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, közterületen, ingyenesen lehet.

ÁRA: 74,99 MFt

Tovább olvasom