Pusztaszabolcs, Fejér megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN, PUSZTASZABOLCS VELENCE FELŐLI OLDALÁN, 700 M2-ES TELEKKEL! ÁTADÁSA 2026 ÉV VÉGE! CSOK ÉS HITEL IGÉNYLÉSE LEHETSÉGES!

Az ingatlan energetikai tanúsítványának várható kategóriája: A

A település csendes lakóövezetében kínálunk megvételre egy TÉGLAÉPÍTÉSŰ nettó 110 m2-es (teraszokkal bruttó 126 m2-es) új építésű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi otthont.

Műszaki tartalom: az ingatlan a mai technológiai elvárásoknak megfelelően épül, minőségi kivitelezéssel, minőségi építőanyagokkal. Az ingatlan 30-as okos téglaépítésű, külsőleg 15 cm-es grafit PS szigeteléssel. Tetőszerkezet fa födémes (nem terhelhető) 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, antracit színű cserépfedéssel. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, elektromos redőnyökkel felszerelve. Fűtése hőszivattyús rendszerről, padlófűtéses hő leadással, a nappaliban plusz hűtő-fűtő klíma illetve hűtő- fűtő látvány kandalló került beépítésre. Közművek közül víz, villany (plusz H-tarifa) és csatorna van bevezetve, gáz az utcában található. Az udvaron utcafront felől térkövezett gépkocsi beálló lesz kialakítva, a telek körbekerítéséről 180 cm magas antracit színű betekintés gátló lemez kerítés fog gondoskodni, utcafront felől elektromos kapuval felszerelve.

Elrendezése: 8 m2-es fedett teraszon belépve, 30 m2-es nappali és 15 m2-es konyha – étkező fogad. Közlekedőből tároló, fürdőszoba és 3 db szoba (16.19 m2 – 12.10 m2 – 15.32 m2) nyílik. A nappaliból az udvar hátsó felébe szintén egy fedett 7 m2-es terasz lett kialakítva.

Az ingatlan kitűnő lehetőséget nyújt közös életüket megkezdő fiatal pároknak, több gyermekkel rendelkező családoknak is. Földszintes kialakítása miatt ideális lehet akár középkorú vagy idősebb házaspároknak is.

Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok bérbeadásához/ adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket.

Referencia szám: HK106779