TELJES EMELETNYI LUXUSINGATLAN 4 KÜLÖN, NAPFÉNYES, ENERGIAHATÉKONY LAKÁSRA BONTVA AZ ANDRÁSSY ÚT ÉS AZ OKTOGON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN

A VI. kerület frekventált részén eladó egy 93,4 m² alapterületű, napfényes, 2,8 m belmagasságú, álmennyezettel rendelkező, luxus kivitelezésben teljeskörűen felújított ingatlan, amely egy 1900as években épített téglaépítésű, rendezett társasház első emeletén, önálló szinten helyezkedik el.
A szinten kizárólag ez az ingatlan található, más lakás nincs, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít.

Az ingatlan 4 teljesen különálló, önálló lakásra lett kialakítva, melyek egy közös, zárt folyosóról nyílnak.
A lakások egymástól funkcionálisan és műszakilag is teljesen elkülönülnek, nem egybenyitott egységekről van szó.

Mind a 4 lakás saját, igényesen megépített fürdőszobával és külön konyhával rendelkezik, teljesen önálló használatra tervezve. A lakások nagyméretű 4K televízióval, valamint vezetékes Ethernet csatlakozással felszereltek. Az ingatlan összesen 8 ablakkal rendelkezik, így minden lakás világos.

Az egységek Airbnb platformon kb.: 100 vendégből átlagosan 4,97-es értékelést kaptak, ami a magas komfortot és a megbízható bérbeadhatóságot tükrözi.

A lakásokban található összes konyha és beépített bútor egyedileg tervezett és asztalos által gyártott, exkluzív kivitelben. Az ingatlan teljeskörűen gépesített: mosogatógép, mosógép, beépített konyhák, korszerű hangszigetelés, valamint hűtő-fűtő klímák minden lakásban.
Minden egység önálló klímával és szagelszívással rendelkezik.

Műszaki és biztonsági kialakítás

Az ingatlan biztonsági ajtóval és kamerarendszerrel felszerelt.
Az elektromos hálózat MVM által jóváhagyott, bővített kapacitású, H tarifás árammal ellátott rendszer.

A 4 lakás külön-külön biztosítékdobozzal rendelkezik, így az elektromos rendszerek önállóan vezérelhetők, ami ideális befektetési, kiadási vagy corporate használatra.

A lakás teljes területén stabil internetelérést biztosító, 3 egységes mesh Wi-Fi rendszer került kiépítésre.

A csatorna és a víz hálózat teljes körűen megújításra került, valamint az összes nyílászáró a hatályos műszaki és energetikai előírásoknak megfelelően cserélve lett, biztosítva a hosszú távú üzembiztonságot és alacsony fenntartási költségeket.

A lakások belső kialakítása modern és elegáns: tapéták, design falpanelek, egyedileg megtervezett enteriőrök, hangulatos LED világítás minden egységben. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel, design burkolatokkal és hatékony szellőztetéssel felszereltek.

Kiváló befektetési lehetőség, rövid- és hosszútávú kiadásra, corporate vagy prémium bérleti konstrukciókra egyaránt. Autóbeállási lehetőség elérhető.

Amennyiben a belvárosban jogilag és műszakilag is átgondolt, prémium kialakítású, azonnal hasznosítható befektetést keres, forduljon hozzám bizalommal.