Alsóörs egyik legfrekventáltabb, vízközeli részén, mindössze 300 méterre a strandtól, eladó egy kiváló állapotú, két külön bejárattal rendelkező, kétszintes családi ház 553 m² -es telken, amely ideális választás két generáció számára, befektetésnek vagy prémium nyaralónak egyaránt.

A Balaton északi partjának egyik legkeresettebb településén, Balatonalmádi és Balatonfüred között félúton fekvő Alsóörs dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező község – ahol valóban élmény a mindennapok részeként megélni a balatoni életérzést.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek: 553 m²
Összes alapterület: 110 m²
Kétszintes kialakítás, külön bejárattal
Panorámás kilátás a Balatonra
Napfényes terek, kiváló benapozottság

Felső lakás – 70 m²:
Előszoba
Amerikai konyhás nappali
Hálószoba
Fürdőszoba
Külön WC
Kamra
8 m²-es erkély, ahonnan a Balaton látványa minden napszakban lenyűgöző

Alsó lakás – 40 m²:
Előszoba
Nappali konyhával
Hálószoba
Fürdőszoba
Külön WC
Nagy, térkövezett terasz, közvetlen kertkapcsolattal

Kert és külső adottságok:
Gondozott, parkosított kert virágokkal, bokrokkal, füves területekkel
Öntözés fúrt kútról
Vörös kőből épített támfal – különleges, egyedi hangulat
Szerszámos kamra és fatároló
2 autó számára térkövezett beálló, ebből egy fedett
Automata tolókapu, kaputelefon

Műszaki tartalom:
1970-es években épült, folyamatosan karbantartott és felújított
10 cm-es homlokzati szigetelés
Lapos tető, kiváló hőszigeteléssel
Műanyag nyíló-bukó nyílászárók
Több ponton záródó bejárati ajtó
Teljes villany- és vízhálózat csere (kb. 10 éve)
32 A + éjszakai áram

Fűtés: turbó gázkazán, melegvíz-ellátással
Alternatív fűtés: cserépkályha, amely a felső szint teljes fűtését biztosítja

Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira:
Strand: 300 m
Vitorlás kikötő a közelben
Kerékpárút közvetlenül a ház előtt
Buszmegálló, vasútállomás: 500 m
Iskola, óvoda, sportcsarnok, focipálya: kényelmes sétatávolság

A teraszról – sőt akár a konyhából is – élvezhető a Balaton páratlan látványa, reggelente a felkelő nap sugarai teszik különlegessé a mindennapokat. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem életstílus: kényelmes otthon vagy értékálló nyaraló a Balaton egyik legkedveltebb településén.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant!

Tovább olvasom