Lakás, ami kertes ház érzést ad…

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSKÉNT eladásra kínálok egy Földszinti Lakást (közös osztatlan telek, RENDEZETT HASZNÁLATI SZERZŐDÉSSEL) Gödön, az Oázis Lakóparkban

Általános Jellemzők:
* Helyszín: Göd, Oázis Lakópark (Budapesttől 20 perc autóútra).
* Lakás Típusa: Földszinti, társasházi lakás (négylakásos épület).
* Alapterület: 105 nm.
* Ár/Finanszírozás: FIX 3% lakáshitelre megvehető.

Alacsony rezsijű
(A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően alacsony gázszámla ami szezonális: télen fűtéssel és melegvízzel együtt maximum20-22 ezer forint, nyáron pedig csak a melegvíz 2-3 ezer forint.)


Ingatlan Elrendezése:
* Szobák: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali.
* Fürdő/WC: A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található.
(Duplakomfortos: külön fürdőszoba káddal, és külön zuhanyzóval felszerelt WC)
* Teraszok: Kisebb teraszok a bejáratnál és az egyik hálószobánál, valamint egy közel 20 nm-es terasz, mely a kertkapcsolatot biztosítja.
* Kert: Saját parkosított kertrész, mely jelenleg közös használatban van, de igény esetén leválasztható.
* Vízellátás: Fúrt kútról biztosított.

Környék és Lokáció Előnyei:

Göd városa hat különálló városrészre tagolódik, és az Oázis lakópark Alsógödön található(más néven Újváros).
A lakópark a gödi gyógy- és strandfürdő szomszédságában helyezkedik el.

* Természeti Adottságok: Zöldövezet, Duna-part, Feneketlen tó, természetvédelmi területek, Termálstrand közelsége.
* Sportolási Lehetőségek: Kerékpárút, teniszpálya (lakóparkon belül), vízi sportok (kajak, sárkányhajó), futball, kézilabda.
* Közlekedés és Elérhetőség:
* Termálstrand, Egészségház: 2 perc séta.
* Vonatállomás: 25 perc séta vagy helyi busszal megközelíthető.
* Lakóparki Élet: Nyugodt, családias, lakó- és pihenő övezet (gyermekbarát környezet).

Hangulat:
Fiatalos, lendületes lakóközösség, győződjön meg személyesen a helyszínen is a lakás egyedi hangulatáról!


Kiemelendők:
* Fix Vételár: 95 millió Ft (A vételár a teljes gépesítést tartalmazza!)
*Közös osztatlan tulajdon a telek, ügyvéd által ellenjegyzett, pontos használati megosztási szerződéssel (alaprajzzal) rendezett jogviszonyokkal.
* (Az ingatlan per-, és igénymentes, valamint 1/1 tulajdonú cca. 8M Ft hitellel terhelt)
* Finanszírozás: Az ingatlan hitellel(Otthon start, Babaváró, stb.) is megvásárolható.
* Birtokbavétel: jelenleg lakott az ingatlan, de megállapodás után rövid 2-3 hónapon belül belül birtokba vehető.

* Megtekintés: Előzetes telefonos egyeztetést követően lehetséges.

(Az ingatlan első tulajdonosai 2019 óta lakják azt; az eladás oka a nagyobb kert iránti igény.)

Praktikus, jó elhelyezkedésű és elrendezésű ingatlan, olyan családosoknak KIFEJEZETTEN IDEÁLIS AKIK KICSI (cca.100nm) KERTKAPCSOLTTAL rendelkező otthont keresnek!

Érdemes megnézni, szerethető otthon.
Jöjjön el nézze meg!

Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, esetleg ha foglalt lenne a vonal, kérem legyen kedves küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és mihamarabb visszajelzek Önnek egy konkrét megtekintési időponttal.

Tovább olvasom