ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZAK ŐRHALMISZŐLŐKBEN – AHOL A NYUGALOM ÉS A KÉNYELEM TALÁLKOZIK!

Székesfehérváron, az Őrhalmiszőlők városrészben, csendes, zöldövezeti környezetben 2 db nettó 104 m²-es, különálló, új építésű családi ház eladó, 1085 m²-es telken. Az ingatlanok hőszivattyús fűtéssel, duplakomforttal, klímával, 3 szoba + nappali kialakítással, fedett terasszal készülnek, ideális választást nyújtva családok számára.


FŐBB JELLEMZŐK

Új építésű családi házak

Nettó lakótér: 104 m²

3 szoba + amerikai konyhás nappali

Duplakomfort (2 fürdőszoba)

Hőszivattyús, energiatakarékos rendszer

Klímás kivitel

Fedett terasz (14,7 m²)

Saját, elszeparált telekrészek

2 autó számára térkövezett beálló


HELYISÉGEK MÉRETEI

Előszoba: 4,86 m²

Kamra: 2,29 m²

Nappali + étkező + konyha: 36,9 m²

Háztartási helyiség: 5,08 m²

Szoba 1: 12,15 m²

Szoba 2: 10,59 m²

Szoba 3: 11,89 m²

Közlekedő: 5,33 m²

Fürdőszoba 1: 4,76 m²

Fürdőszoba 2: 4,93 m²

Fedett terasz: 14,7 m²


MŰSZAKI TARTALOM

30-as Porotherm tégla főfalak

15 cm EPS homlokzati hőszigetelés

Fa födém, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Bramac cserépfedés

Gerendás ragalja lambéria fedéssel

10 cm válaszfal téglák

Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben

6 légkamrás profil + redőny

RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek

Jó minőségű beltéri ajtók (100.000 Ft/db értékig)


SZANITEREK ÉS BURKOLATOK – VÁLASZTHATÓK

Csaptelepek: 20.000 Ft

Kád: 80.000 Ft

Épített zuhany: 50.000 Ft

Hideg burkolatok: 10.000 Ft/m²

Meleg burkolatok: 5.000 Ft/m²

2 db Geberit WC tartály

(A nagyobb méretű burkolatok felára egyedi egyeztetés tárgya.)


GÉPÉSZET, KÖZMŰVEK

1×32 A elektromos hálózat

H-tarifás mérőóra (3×16 A) a hőszivattyúhoz

100 literes Ariston villanybojler

50 db villanyszerelvény az árban

Riasztó előkészítés

Kültéri nyílászárók redőnnyel


KERT, KERÍTÉS, PARKOLÁS

Teljesen körbekerített telek (3D kerítés)

Utcafronton színes zsalukő kerítés, karos kapuval

100 m² térkövezés az árban

Udvari parkolás 2 autó számára

Pergolás beálló vagy garázs kialakítható felár ellenében

(Az utcafronti kerítés lemezléces fedése nem része az árnak.)


TELEKMEGOSZTÁS

Utcafronti ház telekrésze: 466 m²

Hátsó ház telekrésze: 498 m²

Közös használatú út: 121 m²


IRÁNYÁRAK

Utcafronti ház: 93.000.000 Ft

Hátsó ház: 95.000.000 Ft


KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Az ingatlan Székesfehérvár egyik legkeresettebb kertvárosias részén, az Őrhalmiszőlőkben található. A környék csendes, családi házas övezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Pár perces autóútra elérhető: Auchan, Decathlon, Mömax, Next Shop, Burger King, KFC.
A városközpont gyorsan megközelíthető, az M7 autópálya közelsége révén Budapest és a Balaton is kényelmesen elérhető.


KIKNEK AJÁNLOTT?

Családoknak

Fiatal pároknak

Budapestre ingázóknak

Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként


TÁMOGATÁSOK, ÜGYINTÉZÉS

CSOK+ és Babaváró hitel igénybe vehető

3% Start Otthon Hitel

Bankfüggetlen, ingyenes hitelügyintézés

Igény esetén megbízható ügyvéd biztosított

Tovább olvasom