Befektetési Gyorshír! Kaposvár utolsó utcafronti ipari lehetősége a Raktár utcában – ÁFA-MENTESEN (az ár Bruttó ár)!
NE HAGYJA KI! Kaposvár leggyorsabban fejlődő ipari övezetének utolsó, utcafronti, 1900 m²-es, azonnal használatba vehető ipari telkét kínáljuk eladásra, kivételesen előnyös feltételekkel!

Ez nem egy átlagos telephely: ez egy azonnali bevételi potenciállal és korlátlan fejlesztési lehetőséggel rendelkező, logisztikai bázis.
____________________
3 ÉRV, AMIÉRT AZONNALI DÖNTÉS SZÜKSÉGES:
1. Pénzügyi Előny: ÁFA-MENTES VÉTEL, azonnali költségként elszámolható!
oAz ingatlan magánnéven van, így a vásárlás után NINCS ÁFA fizetési kötelezettsége! Ez egy megyeszékhelyi ipari telek esetében hatalmas megtakarítás, ami azonnal növeli a befektetés értékét!
2. Lokáció: A Raktár utca utolsó utcafronti telke!
oKaposvár, a Raktár utca – az ipari forgalom epicentruma. Az M7/67-es főút körforgalmi lehajtójától mindössze 300 méterre található ez a terület. Ilyen frekventált, teherforgalommal könnyen megközelíthető, behajtási engedélyt nem igénylő telek nem lesz több a piacon!
3.Kész Alap: Korlátlan fejlesztési potenciál!
oA telek már rendelkezik egy 488 m²-es, padlófűtéses, erősített-felületkeményített betonalappal. A csarnoképítés tervei rendelkezésre állnak. Azonnal építkezhet, vagy rövid távon bérbe adhatja a betonozott-kavicsozott és bekerített, kiépített infrastruktúrát! (Térkövezés is tervben van!)
____________________
✅ Főbb Műszaki Adottságok:

Telek méret:1900 m² (körbekerített, 6 m-es kapu, 12 m-es híd)
Utcafront:40 méter a legforgalmasabb ipari övezetben
Betonalap:488 m² (targoncázható, nagy teherbírású, padlófűtésre alkalmas)
Áramellátás:3x75A alapszolgáltatás, korlátlanul bővíthető a saját ipari trafó révén!
Víz:Vezetékes víz + saját 50 m-es fúrt kút
Logisztika:Ipari vágány közvetlen szomszédságban
Udvar:1900 m² betonozott és kövezett (parkolásra, tárolásra)
Közművek:Kiépített földkábelhálózat, 20 m3-es szennyvíztározó
Szomszédok: Garantált Forgalom
A telephelyet olyan ismert cégek veszik körül, mint a Magyar Posta Logisztikai Központ, Profirent gépkölcsönző, Lidl, Bárdi Autó, Praktiker, Gyermelyi, Würth, J-Star Hungary Motion, Zöld fűtőmű. A bérbeadási potenciál kiváló!

Akár önálló telek bérbeadásban, akár csarnok ráépítésével (45% beépíthetőség), ez az ingatlan hosszú távú, jól jövedelmező befektetés!

Ne várja meg, amíg más csap le rá!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye cégét Kaposvár legfrekventáltabb logisztikai térképére!

Tovább olvasom