Eladó Békés város központjában, a Petőfi Sándor utcában egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes 587 m² hasznos alapterületű irodaház, hatalmas 1760 m²-es telekkel, valamint külön 120 m²-es, ötállásos garázssorral. Az ingatlan összközműves, kamerával ellátott, körbekerített, közvetlenül az aszfaltozott utcafrontról megközelíthető.

Az épület stabil, tégla szerkezetű, az 1940-es években épült, majd az 1980-as években bővítették. A földszint + emeletes kialakításnak köszönhetően rendkívül jól tagolt, több funkcióra is kiválóan alkalmas. Burkolatai beton– és kerámia jellegűek, a nyílászárók fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

A telken található egy 120 m²-es nyeregtetős, 5 beállós garázssor is, amely járműtárolásra, raktározásra vagy bérbeadásra is tökéletes.

Az ingatlan elhelyezkedése kimagasló: Békés központi része, jó megközelíthetőség, kiváló infrastruktúra, tiszta tulajdonviszonyok. Irodának, szolgáltatóközpontnak, telephelynek, vállalkozói bázisnak, orvosi–wellness jellegű tevékenységnek is ideális.

Főbb jellemzők

587 m² hasznos alapterület

1760 m² telek

Földszint + emelet

Tégla épület, cseréptető

Összközműves

Gázkazán + radiátoros fűtés

Külön 120 m²-es garázssor (5 állás)

Körbekerített, kamerázott udvar

Jó műszaki állapot

Központi elhelyezkedés

Frekventált utca, jó parkolási lehetőségek

Helyiségek

Régi irodarész: 240,60 m²

Új irodarész: 286,40 m²

Garázsok: 120 m² (ebből redukált hasznos: 60 m²)
Összes hasznos terület: 587 m²

Extrák

Kamerarendszer

Nagy udvar

Zárt telek

Stabil téglaépítés

Többféle vállalkozási célra alkalmas

További fejlesztési lehetőség a telek mérete miatt

Elhelyezkedés

Békés város szívében, a Petőfi Sándor utcában található, kiváló megközelíthetőséggel. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. A telek aszfaltozott útról nyílik, környezete rendezett, lakó– és intézményi ingatlanok ölelésében.

Felhasználási lehetőségek

irodaház

vállalkozói telephely

szolgáltató központ

magánklinika / rendelők

tréningközpont

edzőterem / mozgásstúdió

raktár + iroda kombináció

cégközpont
AZ ÁR NETTÓ ÁR

Tovább olvasom