IGÉNYES ÉS MINŐSÉGI ÉLETTEREK EGY VALÓDI UDVARHÁZBAN!

Privát birtok, különleges építészeti minőség és természetközeli életforma Budapest határától mindössze 9 km-re

Biatorbágy közelében, Budapesttől alig 15 percre, erdővel körülölelt intim birtokon kínálunk megvételre egy rendkívüli minőségben megvalósított lakó- és lovasbirtokot, ahol az épített környezet és a természet páratlan harmóniában kapcsolódik össze.

A több mint 1,6 hektáros, teljesen privát területen elhelyezkedő egyedi épületegyüttes nem csupán lakófunkciót tölt be, hanem egy különleges életforma lehetőségét kínálja. A birtok adottságai kivételesek: reprezentatív családi rezidenciának, művészeti vagy alkotóközpontnak, exkluzív vendégháznak, lovasbirtoknak vagy akár prémium befektetési projektnek is ideális választás.

A terület egyik elkülönített részén két különálló újépítésű lakóépület helyezkedik el, míg a birtok másik részén a professzionális lovas funkciók kerültek kialakításra fedeles lovardával, istállókkal, paddockokkal és kiszolgáló épületekkel.

A kertet a többszörösen „Év kertje” díjas német kerttervező, Brigitte Röde tervei alapján alakították ki. A gondosan megtervezett növényzet, a természetes anyaghasználat, valamint az automata öntözőrendszerrel fenntartott park egész évben különleges atmoszférát biztosít.

A birtok minden részletében tudatos és kompromisszummentes szemlélet tükröződik. Az épületek kialakításánál prémium kategóriás, nemzetközi szinten is kiemelkedő anyagok és megoldások kerültek alkalmazásra: Belgiumból hozatott antik kőburkolatok, különleges angol hatású vertikális tolóablakok, Schüco acélszerkezetek, Jansen Janisol Arte portál elemek, Rimadesio belső ajtók, egyedi Árkossy bútorok, Gaggenau konyhatechnológia, Thermowood kültéri burkolatok, valamint különleges klön-tür típusú kültéri nyílászárók.

A lakóterek kialakítása egyszerre időtálló, visszafogottan elegáns és rendkívül magas minőségű. A ház bármely pontjáról kinézve mindig az ingatlanokat körülölelő kert látványa tárul elénk, gondosan megteremtve a teljes intimitás és nyugalom érzését.

A birtok főbb épületei:
Háromszintes lakóépület – 311 m²
reprezentatív nappali és étkező
3 hálószoba saját fürdőszobával
galéria, gardrób
különleges acél-üveg szerkezetű térkapcsolatok
prémium minőségű egyedi bútorozás
86 m²-es teraszkapcsolat

Kétszintes lakóépület / műterem – 101 m²
nagy belmagasságú műterem vagy közösségi tér
dolgozószoba
tetőtéri hálószoba és fürdő
egyedi atmoszférájú enteriőrök

Istálló és vendéglakrész – 406 m²
angol boxok
nagy méretű tárolók
lovászlakás
közösségi tér
professzionális lovas infrastruktúra

Fedeles lovarda – 811 m²
textiladalékos homoktalaj
automata öntözés
prémium lovas funkciók

A birtok műszaki rendszerei kiemelkedően korszerűek és energiatudatos szemléletűek:

talajszondás hőszivattyús rendszer
mennyezethűtés-fűtés
napelemrendszer éves szaldóelszámolással
elektromos autótöltők
aggregátor
mélyfúrt kutak és professzionális vízkezelő rendszer
intelligens árnyékolástechnika
prémium biztonsági rendszer

A birtok Budapest határától mindössze 9 km-re helyezkedik el, az M1 autópálya közvetlen közelében, mégis teljes természetközeli nyugalmat biztosító környezetben. Az ingatlan erdővel körülvett, közvetlen szomszédoktól mentes elhelyezkedése különösen ritka értéket képvisel.

Az ingatlan mind esztétikai, mind műszaki és üzemeltetési szempontból kiemelkedő minőséget képvisel, így tulajdonosa akár állandó otthonként, akár reprezentatív birtokként, alkotói rezidenciaként vagy magas hozamú prémium befektetésként is tekinthet rá.

ÁR: 1,58 milliárd Ft

Megtekintési feltételek

Az ingatlan különleges értékére és a tulajdonos diszkréció iránti igényére való tekintettel további információ kizárólag személyes találkozó keretében adható.

A megtekintés minden esetben előzetes egyeztetés alapján történik. A birtok pontos lokációját és részletes dokumentációját kizárólag komoly érdeklődők részére biztosítjuk.

A tulajdonos fenntartja a jogot az érdeklődők előzetes bemutatására.

Az ingatlan valódi karaktere, atmoszférája és építészeti minősége személyes bejárás során érzékelhető igazán.

Kapcsolat

Gábor Yvette
Személyes megtekintés és további információ kizárólag előzetes egyeztetés alapján.

Tovább olvasom