Kiváló befektetési lehetőség Győr-Újváros egyik legjobb utcájában!

Eladásra kínálunk Győr közkedvelt városrészében, Újváros csendes, rendezett környezetében egy 589 m²-es telken elhelyezkedő, 89 m²-es, téglaépítésű ingatlant, amely korábban konyhaként üzemelt. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor számos lehetőséget rejt magában azok számára, akik értéket látnak egy jó adottságú, kiváló elhelyezkedésű ingatlanban.

A földszintes épülethez hangulatos fedett terasz, valamint zárt, betonozott udvar tartozik, amely több gépjármű parkolását is lehetővé teszi. Az ingatlan szerkezete stabil alapot biztosíthat egy felújítási vagy átalakítási projekt számára, ugyanakkor a telek mérete és adottságai miatt akár teljesen új fejlesztésben gondolkodók számára is érdekes lehet.

Korábbi funkciójának köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet vendéglátóipari, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység céljára, de megfelelő tervezéssel és engedélyeztetéssel számos egyéb hasznosítási mód is elképzelhető. Kiváló lehetőség lehet vállalkozás indítására, telephely kialakítására vagy hosszú távú befektetésként történő hasznosításra.

A 589 m²-es telek további fejlesztési potenciált kínál. A területen kialakítható parkoló, garázs, műhely, raktár vagy egyéb kiszolgáló épület, így az ingatlan a jövőbeni bővítési lehetőségek szempontjából is kedvező választás.

Az elhelyezkedés kiemelkedő: a környék nyugodt és rendezett, ugyanakkor a városközpont néhány perc alatt elérhető. A közelben üzletek, tömegközlekedési lehetőségek, oktatási intézmények és egyéb szolgáltatások találhatók, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát.

Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak vagy olyan vásárlóknak, akik egy kiváló lokációval rendelkező, sokféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek Győr egyik legkeresettebb városrészében.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!