Eladó egy 59 m²-es, félemeleti lakás, amelyet PROFITMAXIMALIZÁLÓ módon két TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ lakásra alakítottak!

ENGLISH VERSION SEE BELOW/ Scrollen Sie nach unten für deutschen Text

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN!
Wesselényi utca eleje – félemelet – 59 m² – 2 különálló lakás, 2 bejárattal – hivatalos rövidtávú kiadási engedéllyel!

Mindkét lakás külön bejárattal, saját funkcionális terekre bontva működik — így akár:

kettős rövidtávú kiadás,

egyik kiadás – másik saját használat,

két albérlet,

kettős hozamú befektetés is egyszerűen megvalósítható.

A házban ENGEDÉLYEZETT a rövidtávú lakáskiadás, és ennek a lakásnak is megvan a hivatalos engedélye.
A hirdetéshez tartozó Airbnb profilok:
Lakás 1:
Lakás 2:

Mindkét mini-apartman modern, frissen felújított, ízléses dekorációval, otthonos hangulattal és azonnal kiadható állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők
Budapest belváros – Wesselényi utca
59 m² – félemelet
2 teljesen különálló lakás 2 külön bejárattal
Frissen felújított, ízlésesen berendezett
Rövidtávú kiadás engedélyezett és engedéllyel rendelkező ingatlan
Azonnal, működő rendszerrel átvehető befektetés

KÖRNYÉK LEÍRÁSA
A Wesselényi utca Budapest belvárosának egyik legismertebb, pezsgő és folyamatosan fejlődő része, ahol minden megtalálható, ami egy kényelmes, városi élethez vagy magas hozamú befektetéshez szükséges.
Éttermek, bárok, kávézók sora várja a vendégeket és a lakókat – a környék a budapesti gasztronómia egyik központja.
Trendy butikok, szórakozóhelyek és kulturális helyszínek néhány perc sétára találhatók.
Közlekedés kiváló: a Deák Ferenc tér közelsége gyors eljutást biztosít a város bármely pontjára (M1–M2–M3 metró, villamosok, buszok).
Pillanatok alatt elérhetők történelmi nevezetességek, ikonikus látványosságok és a pesti belváros minden előnye.

Ez a lakás tényleg ritkaság: szuper helyen, engedéllyel, azonnal termelő befektetésként működik.
Ne maradj le róla!

ENGLISH VERSION SEE BELOW/ Scrollen Sie nach unten für deutschen Text

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF DOWNTOWN BUDAPEST!
beginning of Wesselényi Street – Mezzanine – 59 m² – 2 separate apartments, 2 entrances – with official short-term rental license!
For sale: a 59 m² mezzanine apartment, PROFESSIONALLY converted into TWO FULLY INDEPENDENT UNITS to maximize profit.

Both apartments have their own private entrance and fully separated functional spaces — allowing you to:

run two independent short-term rentals,

rent out one and use the other yourself,

operate two long-term rentals,

or enjoy double-yield investment with ease.

Short-term rental is officially permitted in the building, and this property already has its valid license.
Airbnb listings for the units:
Unit 1:
Unit 2:

Both mini-apartments are modern, freshly renovated, tastefully decorated, warm and inviting, and ready to be rented out immediately.

Key Features
Downtown Budapest – Wesselényi Street
59 m² – mezzanine
2 fully separate apartments with 2 entrances
Freshly renovated, stylishly furnished
Short-term rentals permitted + valid license included
Turnkey investment with an active, operating rental system

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION
Wesselényi Street is one of the most vibrant, lively, and continuously developing parts of downtown Budapest — offering everything needed for comfortable urban living or a high-yield investment.
Surrounded by restaurants, bars, and cafés, this area is one of Budapest’s gastronomic hotspots.
Trendy boutiques, nightlife venues, and cultural attractions are just a few minutes’ walk away.
Excellent public transport: the nearby Deák Ferenc Square provides easy access to anywhere in the city (metro lines M1–M2–M3, trams, buses).
Historic landmarks, iconic sights, and all the perks of the Pest city centre are within immediate reach.

This property is truly a rare find: prime location, licensed, and generating income from day one.
Don’t miss out.

ENGLISH VERSION SEE BELOW/ Scrollen Sie nach unten für deutschen Text

EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM HERZEN DER BUDAPESTER INNENSTADT!
Wesselényi Straße – Halbstock – 59 m² – 2 separate Wohnungen, 2 Eingänge – mit offizieller Genehmigung für Kurzzeitvermietung!

Zum Verkauf steht eine 59 m² große Wohnung im Halbstock, die PROFESSIONELL in ZWEI VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIGE EINHEITEN umgebaut wurde – zur maximalen Gewinnsteigerung.

Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und vollständig getrennte Funktionsbereiche. So können Sie ganz flexibel:

zwei Kurzzeitvermietungen parallel betreiben,

eine Einheit vermieten und die andere selbst nutzen,

zwei Langzeitmietverträge führen,

oder sich über eine doppelte Rendite freuen.

Die Kurzzeitvermietung ist im Gebäude offiziell erlaubt, und diese Immobilie verfügt bereits über eine gültige Genehmigung.
Airbnb-Profile der Einheiten:
Wohnung 1:
Wohnung 2:

Hauptmerkmale
Budapest Innenstadt – Wesselényi Straße
59 m² – Halbstock
2 vollständig separate Wohnungen mit 2 Eingängen
Frisch renoviert und stilvoll möbliert
Kurzzeitvermietung genehmigt + gültige Lizenz inklusive
Sofort übernehmbare, schlüsselfertige Investition mit bestehendem Betrieb

BESCHREIBUNG DER UMGEBUNG
Die Wesselényi Straße gehört zu den lebendigsten, dynamischsten und sich stetig entwickelnden Gegenden der Budapester Innenstadt – ideal für urbanes Wohnen oder eine renditestarke Investition.
Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich direkt in der Umgebung – eines der gastronomischen Zentren Budapests.
Trendige Boutiquen, Ausgehviertel und kulturelle Highlights sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Deák Ferenc Platz ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt (U-Bahn Linien M1–M2–M3, Straßenbahnen, Busse).
Historische Sehenswürdigkeiten, ikonische Attraktionen und alle Vorzüge der Innenstadt von Pest sind in kürzester Zeit erreichbar.

Diese Immobilie ist wirklich eine Rarität: Top-Lage, gültige Genehmigung und sofortige Einnahmen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.