KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA VAGY BŐVÍTÉSSEL NAGYMÉRETŰ IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS INGATLAN GÖDÖLLŐN

Gödöllő Blaha városrészében eladó egy két külön bejáratú lakrészt tartalmazó önálló családi ház közel 1800 m2-es telken.

A nagyobbik lakrész földszint + tetőtér elosztású, a földszinten 67,4m2-en előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön wc-mosdó, 2 egész szoba található. Ehhez a szinthez 5m2 terasz csatlakozik.
A tetőtérben nettó 43,5 m2-en (hasznos 32 m2) 2 egész és 2 félszoba, valamint közlekedő, fürdőszoba-wc kapott helyet.

A ház 1986-ban 30cm vtg. gázbeton téglából épült, 5cm EPS homlokzati szigeteléssel rendelkezik.
Fűtését gázkazán adja radiátoros hőleadással, valamint a hőmérséklet szabályozáshoz 2db inverteres (hűtő-fűtő) klímaberendezés is rendelkezésre áll. A víz- és villanyvezetékek már modernizálásra kerültek, nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok redőnnyel ellátva.

A kisebbik lakrész csak tárolóval csatlakozik a nagy házhoz.
Itt 41,7m2-en előszoba, 1 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba található.
2000-ben épült, földszintes kivitelű, B30-as tégla falazattal, 5 cm vtg. EPS szigeteléssel, beton födémmel, 2025-ben cserélt cserepeslemez tetőhéjazattal, redőnnyel ellátott hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. Fűtését gázkonvektorok adják.

A telekterület 3 hrsz-on nyilvántartott, összesen 1742 m2, melyre összevonás után a jelenlegi szabályozás szerint egy összesen 483 m2 alapterületű kétlakásos lakóépület (ikerház) építhető.

A telek 18m széles, körbekerített, a kert öntözését locsoló almérő teszi gazdaságossá.

Az infrastruktúra kiváló, párszáz méteren belül elérhető buszmegálló, bevásárlóközpont, szolgáltatások, posta, egészségügyi intézmény, de egy 20 perces kényelmes sétával a városközpontba is eljuthatunk.

Amennyiben a vásárlást Otthonstart, CSOK Plusz vagy hitel igénybevételével tervezi, annak igénylésében bankfüggetlen hitelszakértővel díjmentes segítséget nyújtunk ügyfeleinknek.

Tovább olvasom