Ingatlan Patika ajánlásával:

Panorámás beépíthető szőlőskert a Káli-medencében – Mindszentkálla

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 3979 nm-es zártkerti ingatlan a Káli-medencét nyugatról ölelő szőlőhegyen. Ha nyugalomra, érintetlen természeti környezetre és pazar kilátásra vágyik, ez a terület Önre vár!

Miért érdemes ezt a telket választania?
- Páratlan elhelyezkedés: Déli fekvésű, napsütötte lankák, gyönyörű panorámával a Balatonra és a környékre.
- Kiváló megközelíthetőség: A Tapolca-Zánka műútról mindössze 200 méternyi, jó minőségű murvás úton elérhető.
- Minden közel, mégis tökéletes nyugalomban:
a Balaton-part mindössze 6 km, a környék ikonikus falvai (Kékkút, Köveskál, Káptalantóti, Salföld, Szentbékkálla) 5 km-en belül találhatók, Tapolca városa 10 km-re fekszik.
- Gondozott környezet: A szomszédos birtokok és ligetes telkek szépen karbantartottak, igényes épületekkel beépítettek.

Beépíthetőség és közművek:
A telek beépíthető, így alkalmas egy meghitt présház vagy gazdasági épület kialakítására. (Kérem, keressen, ha részletes tájékoztatásra van szüksége a helyi építési szabályzatról!)
Villany: A csatlakozási lehetőség közvetlenül a telekhatáron adott.
Víz és csatorna: Egyedi megoldással (fúrt kút vagy esővízgyűjtő, illetve zárt szennyvíztároló) saját beruházás keretében kivitelezhető.

Valósítsa meg álmai birtokát Magyarország egyik legszebb vidékén! Ez a terület kiváló befektetés és tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz, ha ezen a vidéken nézelődik, ezt feltétlenül érdemes megnéznie!

Tervezésben és kivitelezésben is segítünk!
Hívjon, örömmel állok rendelkezésére további információkkal:
Timár Csaba ingatlanpatikus

„Balaton-felvidék az otthonunk, itt lélegzünk, itt dolgozunk.”

* * *
A telek beépíthető az alábbiakban összefoglalt szabályok szerint:
Mindszentkálla Község 2025. 07. 26. napjától hatályos Helyi Építési Szabályzata alapján az Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetben legfeljebb 60 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince (terepszint alatt 3%) építhető legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken, kizárólag szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló rendeltetéssel. Az erőművek közül csak háztartási méretű kiserőmű helyezhető el épületre felszerelten.

Tovább olvasom