Mindszentkálla, Veszprém megye Eladó külterületi telek

Ingatlan Patika ajánlásával:

Panorámás beépíthető szőlőskert a Káli-medencében – Mindszentkálla

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 3979 nm-es zártkerti ingatlan a Káli-medencét nyugatról ölelő szőlőhegyen. Ha nyugalomra, érintetlen természeti környezetre és pazar kilátásra vágyik, ez a terület Önre vár!

Miért érdemes ezt a telket választania?
- Páratlan elhelyezkedés: Déli fekvésű, napsütötte lankák, gyönyörű panorámával a Balatonra és a környékre.
- Kiváló megközelíthetőség: A Tapolca-Zánka műútról mindössze 200 méternyi, jó minőségű murvás úton elérhető.
- Minden közel, mégis tökéletes nyugalomban:
a Balaton-part mindössze 6 km, a környék ikonikus falvai (Kékkút, Köveskál, Káptalantóti, Salföld, Szentbékkálla) 5 km-en belül találhatók, Tapolca városa 10 km-re fekszik.
- Gondozott környezet: A szomszédos birtokok és ligetes telkek szépen karbantartottak, igényes épületekkel beépítettek.

Beépíthetőség és közművek:
A telek beépíthető, így alkalmas egy meghitt présház vagy gazdasági épület kialakítására. (Kérem, keressen, ha részletes tájékoztatásra van szüksége a helyi építési szabályzatról!)
Villany: A csatlakozási lehetőség közvetlenül a telekhatáron adott.
Víz és csatorna: Egyedi megoldással (fúrt kút vagy esővízgyűjtő, illetve zárt szennyvíztároló) saját beruházás keretében kivitelezhető.

Valósítsa meg álmai birtokát Magyarország egyik legszebb vidékén! Ez a terület kiváló befektetés és tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz, ha ezen a vidéken nézelődik, ezt feltétlenül érdemes megnéznie!

Tervezésben és kivitelezésben is segítünk!
Hívjon, örömmel állok rendelkezésére további információkkal:
Timár Csaba ingatlanpatikus

„Balaton-felvidék az otthonunk, itt lélegzünk, itt dolgozunk.”

* * *
A telek beépíthető az alábbiakban összefoglalt szabályok szerint:
Mindszentkálla Község 2025. 07. 26. napjától hatályos Helyi Építési Szabályzata alapján az Mt-2 jelű tájgazdálkodási mezőgazdasági övezetben legfeljebb 60 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince (terepszint alatt 3%) építhető legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken, kizárólag szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló rendeltetéssel. Az erőművek közül csak háztartási méretű kiserőmű helyezhető el épületre felszerelten.