ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BALATONVILÁGOS SZÍVÉBEN – KÉT KÜLÖN KIALAKÍTÁSÚ ÉS BEJÁRATÚ ELSŐ OSZTÁLYÚ OTTHON ELADÓ
Vonuljon el a város zajától, és adja át magát a vidéki nyugalomnak – mindezt kiváló infrastruktúra és a Balaton megnyugtató morajlása mellett.
Balatonvilágos kedvelt délnyugati lakóövezetében, rendezett, üdülő- és lakóépületekkel tarkított, hangulatos kis utcában kínáljuk eladásra ezt a kétlakásos, modern, földszint + emeletes ikerházat, teljes közművel ellátott, ideális méretű telken. Az épület a telek közepére került, így mindkét lakás egyforma, jól használható kertterületet is rendelkezik, amely tökéletes hosszúra nyúlt nyári estéken történő feltöltődésre vagy családi/baráti összejövetelek megtartására.
Két külön bejárat, maximális privát tér
Az egyik lakás bejárata északkelet felől, a másiké délnyugat felől közelíthető meg, így a lakók teljesen szeparált életteret élvezhetnek.
Átgondolt, praktikus elrendezés
Mindkét lakás azonos alaprajzi logikával rendelkezik:
Földszint:
•tágas előtér
•kényelmes hálószoba
•modern fürdőszoba (zuhany)
•nappali–konyha–étkező egy légtérben, kellemes benapozottsággal
•nappaliból nyíló kisméretű, intimebb terasz
Emelet:
•közlekedő
•utcafronti szoba
•fürdőszoba (kád)
•dél felé tájolt szoba saját gardróbbal
•gépészeti helyiség
•nagyméretű erkély, amely a keleti lakásnál az épület északkeleti oldalán végighúzódik, a nyugati lakásnál pedig a déli szobából és a fürdőből is megközelíthető.
A helyiségek méretezése a hatályos jogszabályi előírásainak megfelelő, a hasznos alapterület kialakításánál a telekadottságok adta lehetőségeket maximálisan kihasználtuk. A lakások mérete: 100 nm + földszinten 5,7 nm terasz + emeleten 19,9 nm erkély a helyiségek kiosztása praktikus és modern igényeknek megfelelő.
Korszerű műszaki megoldások
Az épület jól bevált, első osztályú építőanyagokkal és gépészeti megoldásokkal készül. A közműellátottság teljes (víz, szennyvíz, villany, hőszivattyú), a megújuló energiahasználat pedig a hatályos előírások szerint került tervezésre.
Parkolás:
A telken lakásonként egy gépkocsi-beálló kerül kialakításra, igény esetén további parkolóhelyek létesíthetők a szabályozások betartásával. A megközelítés a József Attila utcáról biztosított.
Környezet és adottságok:
•kellemes, beépült utcakép
•csendes, üdülőövezeti hangulat
•mégis könnyen elérhető a település infrastruktúrája.
•Balatonvilágos, az első település a Balatoni falvak között, amely
Jogi megfontolások:
A telekingatlanon a jogerős használatbavételi engedélyt követően társasház kerül megállapításra, a lakások külön albetéten lesznek nyilvántartva.
Ha modern, élhető, praktikus elrendezésű új építésű otthont keres Balaton egyik legkedveltebb részén – ráadásul saját kerttel és nagy erkéllyel – akkor ez az ikerház tökéletes választás lehet Önnek és családjának.
A lakások műszaki átadása 2026. Q2 – így már a következő nyarat az új otthonában vagy nyaralójában élvezheti. A kivitelezés a hatályos jogszabályok szerint történik, jelenleg az épület belső munkálatai folynak.
A lakások a vételár 40%-ával foglalózhatóak, az irányár pedig lakásonként 134,9 millió Ft.
Kérdés esetén hívjon minket bizalommal, rugalmasan megtekinthető előre egyeztett időpontban akár munkanapokon akár hétvégén.

ENGLISH VERSION SEE BELOW:

NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOUSE IN THE HEART OF BALATONVILÁGOS – TWO FIRST-CLASS HOMES WITH SEPARATE LAYOUTS AND ENTRANCES FOR SALE

Retreat from the noise of the city and immerse yourself in the tranquility of the countryside – all with excellent infrastructure and the soothing sound of Lake Balaton nearby.

In a popular southwestern residential area of Balatonvilágos, on a charming small street lined with well-kept holiday and residential houses, we offer for sale this modern, two-unit semi-detached house (ground floor + upper floor), situated on a fully serviced, ideally sized plot. The building is positioned in the middle of the plot, giving both homes equal, well-usable garden areas – perfect for relaxing on long summer evenings or hosting family and friends.

Two Separate Entrances, Maximum Privacy

One unit is accessed from the northeast, the other from the southwest, allowing residents to enjoy fully separated living spaces.

Thoughtful, Practical Layout

Both homes follow the same floorplan logic:

Ground Floor:
• spacious entrance hall
• comfortable bedroom
• modern bathroom (shower)
• open-plan living room – kitchen – dining area with pleasant natural light
• small, intimate terrace opening from the living room

Upper Floor:
• landing
• street-facing bedroom
• bathroom (bath)
• south-facing bedroom with its own walk-in closet
• mechanical/utility room
• large balcony: on the eastern unit it stretches along the northeast side of the building, while on the western unit it is accessible from both the southern bedroom and the bathroom.

All room sizes comply with current regulatory requirements, and the usable floor area has been maximized according to the plot’s characteristics.
Home size: 100 sqm + 5.7 sqm terrace on the ground floor + 19.9 sqm balcony on the upper floor, with a practical, modern room layout.

Modern Technical Solutions

The building is constructed with proven, first-class materials and mechanical systems. Full utilities are provided (water, sewage, electricity, heat pump), and the renewable-energy design meets all current regulations.

Parking:

Each unit has one dedicated parking space on the plot, with the option to create additional spaces in compliance with regulations. Access is provided from József Attila Street.

Surroundings and Location:
• pleasant, fully developed streetscape
• quiet, holiday-residential atmosphere
• yet the town’s infrastructure is easily accessible
• Balatonvilágos is the first settlement among the Balaton villages

Legal Considerations:

After the final occupancy permit is issued, a condominium will be established on the property, and each home will be registered under a separate lot number.

If you are looking for a modern, livable, practically designed new-build home in one of the most desirable areas of Lake Balaton – complete with a private garden and large balcony – this semi-detached house could be the perfect choice for you and your family.

Technical handover of the units is scheduled for Q2 2026, so the buyer can already enjoy the next summer in their new home or holiday property. Construction is proceeding according to current regulations, and interior works are currently ongoing.

Units can be reserved with 40% of the purchase price, and the asking price is 134.9 million HUF per unit.

For questions, please call us with confidence. Viewings can be arranged flexibly, on weekdays or weekends by appointment.

Tovább olvasom