Új építésű, modern, kétszintes családi ház Orosházán
Orosháza egyik legelőkelőbb, nagypolgári hangulatú utcájában kínálunk megvételre egy olyan modern, lapostetős, két szintes családi házat, amely ritkaságszámba megy ezen a környéken. A település talán legértékesebb negyedében járunk, ahol a klasszikus kulákházak és egykori nagypolgári otthonok alkotta utcakép csendes, biztonságos környezetet nyújt. A városi piac és az összes fontos szolgáltatás másfél kilométeren belül elérhető, így a lokáció egyszerűen verhetetlen.
A 721 m²-es, rendezett telken álló lakóház 2022-ben kezdett teljeskörű átalakuláson esett át. A munka lényege az volt, hogy egy régi alapokra épülő ingatlant teljesen újragondolt formában, modern technológiákkal és mai trendeket követő architektúrával frissítsenek fel. Ennek köszönhetően a ház minden statikai és műszaki elemében egy újépítésnek megfelelő struktúrát kapott: beton alap, tégla falazat, vasbeton födém és modern, lapostetős kialakítás adja a szerkezeti alapot. Teljes víz- és szennyvízrendszer készült, a villamoshálózat háromfázisúra, 3×25 A teljesítményre lett bővítve, a rendszer pedig előkészítésre került napelemek fogadására. A fűtésről vadonatúj kombikazán gondoskodik, teljes padlófűtéssel, amely a teljes alsó szinten biztosítja a modern, energiatakarékos működést. A falakba és nyílászárókba is a legmodernebb anyagok kerültek: antracit színű, hőszigetelt műanyag ablakok, valamint elektromos szekcionált garázskapu, amelyhez a garázsban elektromos autótöltési lehetőség is adott.
A földszint nettó 107 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy 18 m²-es garázs és a ház egyik legjobb tere, a 46 m²-es, igazán impozáns fedett terasz. Belül egy előszoba fogadja az érkezőt, amelyből egy világos konyha/étkezőbe , majd a nappaliba lépünk tovább; innen közvetlen kijárat vezet a nagy teraszra, amely a jövőben a ház egyik legszebb életterévé válhat. A földszinti részen helyet kapott még kamra, két teljes értékű hálószoba, egy fél szoba – tökéletes dolgozónak, gardróbnak vagy gyerekszobának –, illetve egy esztétikusan kialakítható fürdőszoba. A garázs fűthetőre előkészített, így akár edzőteremnek, hobbiszobának vagy műhelynek is használható a későbbiekben.
Az emelet közel 50 m²-es, hasznos lakóterületet kínál, két külön nyíló hálószobával, egy fürdőszobával, egy külön WC-vel és egy 8 m²-es gyönyörű erkéllyel, amely a környék hangulatos utcájára tekint. A felső szint szerkezetileg készen áll, a belső befejező munkák hiányoznak.
A ház jelenleg körülbelül 70%-os készültségi fokon áll. Szerkezet, gépészet, fűtés, nyílászárók, elektromos rendszer, vízhálózat mind készen vannak. Az, ami még hátravan – burkolatok, szaniterek, konyhabútor, álmennyezetek, belső szerelvényezés –, már inkább esztétikai és belsőépítészeti feladat, nem pedig műszaki próbatétel. Ennek óriási előnye, hogy a leendő tulajdonos valóban saját igényei szerint fejezheti be az otthont, anélkül, hogy bontani kellene.
Az ingatlan teljesen közművesített, per- és tehermentes, 1/2–1/2 arányú tulajdonban van. A lakhatási engedély hiánya miatt új építésűnek minősül, ami komoly előnyt jelent CSOK+ és hitelfelvétel szempontjából.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy modern, nagy alapterületű, több hálószobás otthont keresnek, Orosháza egyik legjobb környékén. A ház tökéletes lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár olyanoknak, akik egy teljes mértékben személyre szabható, prémium környezetben található otthonba szeretnének befektetni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 51.999.999 Ft
Mezyv Iván
+
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Tovább olvasom