MODERN RAKTÁR- ÉS IRODATERÜLET KIADÓ – BUDAPEST XXII. | CAMPONA

• Modern, költséghatékony raktár- és irodaterület kiadó – Budapest XXII. | M0 / M1 / M3 / M5

• Azonnal költözhető egységek / rugalmas kialakítás

• Városi-logisztikai/könnyűipari prémium lokáció – Campona Bevásárlóközpont mellett

LOKÁCIÓ
• M0 + 6-os főút közvetlen kapcsolat, gyors autópálya elérés (M1, M3, M6, M5)
• 15 perc Budapest belváros
• Erős városi logisztikai infrastruktúra
• Tömegközlekedés és munkavállalói elérés kedvező

ADATOK
• 2.000 – 3.830 m² egységek elérhetőek (további bővülési lehetőséggel)
• Kamion + személyautó parkolás biztosított
• Raktár / logisztika / könnyűipar / irodai funkció

MŰSZAKI ADATOK
• A+ energetika | BREEAM minősítés
• 4 dokkoló + 1 rámpa
• 8–10 m belmagasság
• 5 T/m² padló
• LED | sprinkler | hőszivattyú | CCTV
• 2 MW+ elektromos kapacitás

BÉRLET DÍJ
• Raktár: 4,99 – 5,69 EUR/m²/hó (effektív, hosszútávú szerződésnél)
• Iroda: Egyedi ajánlat szerint
• Üzemeltetés: 1,92 EUR/m²/hó

Árak tájékoztató jellegűek. Egyedi ajánlat és megtekintés egyeztetéséhez vegyék fel a kapcsolatot.













EN
PROFESSIONAL ENGLISH VERSION
MODERN WAREHOUSE & OFFICE SPACE FOR LEASE – BUDAPEST XXII | CAMPONA

• Modern, cost-efficient warehouse and office space for lease – Budapest XXII District | M0 / M1 / M3 / M5 access
• Immediately available units / flexible configuration
• Prime urban logistics / light industrial location next to Campona Shopping Center

LOCATION

• Direct access to M0 ring road and Route 6, fast highway connections (M1, M3, M5, M6)
• Budapest city center approx. 15 minutes away
• Strong urban logistics infrastructure
• Favorable public transport and workforce accessibility

SPECIFICATIONS

• Available units: 2,000 – 3,830 m² (with further expansion potential)
• Truck and passenger car parking available
• Suitable for warehousing / logistics / light industrial / office use

TECHNICAL DATA

• A+ energy rating | BREEAM certification
• 4 dock doors + 1 drive-in ramp
• 8–10 m clear height
• 5 T/m² floor load capacity
• LED lighting | sprinkler system | heat pump system | CCTV
• 2 MW+ electrical capacity

LEASE TERMS

• Warehouse: 4.99 – 5.69 EUR/m²/month (effective rent, subject to long-term lease incentives)
• Office: subject to individual offer
• Service charge: 1.92 EUR/m²/month

Prices are indicative. For tailored offers and site inspections, please contact us.















简体中文专业版本
现代仓储及办公空间出租 – 布达佩斯 XXII 区 | CAMPONA

• 现代化高性价比仓储及办公空间出租 – Budapest XXII区 | M0 / M1 / M3 / M5 快速通达
• 即刻可入驻 / 空间布局灵活可调
• 城市物流 / 轻工业核心优质区位 – 紧邻 Campona购物中心

区位优势

• 直连M0环城高速及6号公路，快速通达M1 / M3 / M5 / M6高速网络
• 至布达佩斯市中心约15分钟车程
• 城市级物流基础设施完善
• 公共交通便利，劳动力可达性高

面积信息

• 可租面积：2,000 – 3,830 m²（具备进一步扩展空间）
• 配备卡车及小汽车停车位
• 适用于仓储 / 物流 / 轻工业 / 办公用途

技术参数

• A+ 能效等级 | BREEAM认证
• 4个装卸码头 + 1个坡道卸货口
• 净高 8–10 米
• 地面承重 5 吨/㎡
• LED照明 | 喷淋系统 | 热泵系统 | 安防监控（CCTV）
• 电力容量 2MW+

租赁条件

• 仓库租金：4.99 – 5.69 欧元/㎡/月（长期租赁及激励条件下的有效租金）
• 办公空间：按具体方案单独报价
• 运营费用：1.92 欧元/㎡/月

价格仅供参考，具体报价及现场参观请联系获取定制方案

Tovább olvasom