Különleges ajánlatot kínálunk Kecskemét belvárosában!

Bács-Kiskun megyében, Budapesttől 40 percnyire, Kecskemét központi helyén a belvárosban kínálunk eladásra egy 1285 nm-es, 2 szintes+pince helyiséges többfunkciós, jelenleg rendezvényházként üzemelő épületet!

Az ingatlan abszolút központi elhelyezkedésű, forgalmas belvárosi, utcára nyíló bejárattal rendelkező üzleti célú létesítmény.
Az épület 20 éves így kiváló állapotban van, a saját üzleti célunkra kell átalakítani, felújítást nem igényel.
Jelenleg rendezvény helyszínként funkcionál, konferenciák, családi és baráti illetve üzleti rendezvények lebonyolítása.
Az ingatlan maximális befogadóképessége 400 fő ami jelentős.

Az épület közvetlenül az utcafrontra épült, zártsorú beépítési móddal, 3 szintes kivitelben 2002 évben.
Földszintjén előcsarnok, nagyméretű rendezvény helyiség/konferencia terem, konyha, szociális helyiségek,
valamint büfé került kialakításra. Az emeleten szintén nagyméretű rendezvény helyiség/konferencia terem,
színpad, büfé, ruhatár és szociális helyiségek kaptak helyet. A tetőtérben 3 db lakosztály, kazánház és
szociális helyiségek létesültek. A fő lépcsőházon kívül a konyhai traktusban szerviz lépcsőház található. Az épület két szintjén - a földszinten és az emeleten - vannak a termek, ahol a rendezvények zajlanak.
Az épület adottságaiból adódóan átalakítható irodaházzá,fitness és edzőteremnek,magánkórházzá, panzióvá, butikhotellé, de a jelenlegi bejáratott jellegét megtartva is rendszeres megtérüléssel lehet számolni. Kiváló befektetési lehetőség, ne hagyja ki!

Műszaki paraméterek:
Az épület közvetlenül az utcafrontra épült, zártsorú beépítési móddal, 3 szintes kivitelben 2002 évben.
Földszintjén előcsarnok, nagyméretű rendezvény helyiség/konferencia terem, konyha, szociális helyiségek,
valamint büfé került kialakításra. Az emeleten szintén nagyméretű rendezvény helyiség/konferencia terem,
színpad, büfé, ruhatár és szociális helyiségek kaptak helyet. A tetőtérben 3 db lakosztály, kazánház és
szociális helyiségek létesültek. A fő lépcsőházon kívül a konyhai traktusban szerviz lépcsőház található.
Szerkezeti ismertetés:
Alapozás: feltehetően vb. pont- és sávalap
Szigetelés: talajnedvesség, illetve talajvíznyomás elleni 3 rtg. modifikált lemez
Függőleges tartószerk. vb. pillérváz szerkezet, tégla vázkitöltő falazattal
Födém: feltehetően monolit vb. szerkezetek
Tetőszerkezet: fa ácsolatú nyeregtető, LINDAB cserepes lemez héjalással
Válaszfalak: kerámia válaszfallapok
Hőszigetelés: a tetősíkban elhelyezett kb. kőzetgyapot hőszigetelés,
Homlokzatképzés: tégla mintázatú burkolólemez, márványlap, nemesvakolat
Nyílászárók: műanyag és fa szerkezetek
Padozatburkolatok: laminált parketta, kerámialap, greslap
Belső felületképzés: vakolt, glettelt, festett felületek, a vizesblokkokban, illetve konyhaüzemi terekben
részben csempézettek
Fűtés: Melegvíz ellátás: Egyéb berendezések: fűtése gázkazánnal, központi fűtéssel, radiátor hőleadókkal megoldott
a használati melegvíz gázkazánokról biztosított
térfigyelő rendszer, riasztó, informatika, klíma, projektor, hangosító rendszer
Szemrevételezés alapján, az épületen tartószerkezeti sérülés nem tapasztalható, műszaki állapota jó.
Hasznos alapterület:
Földszint
- konferencia terem 202,00 m²
- közlekedő 54,00 m²
- előcsarnok 91,00 m²
- szélfogó (főbejárat) 7,00 m²
- különterem 23,10 m²
- drink bár 46,50 m²
- raktár 6,60 m²
- ruhatár 15,30 m²
- raktár 7,56 m²
- női mosdó-WC blokk 13,78 m²
- férfi mosdó-WC blokk 12,60 m²
- lépcsőtér 7,00 m²
- raktár 4,35 m²
- tálaló 17,40 m²
- söntés 8,07 m²
- főzőkonyha 19,60 m²
- fekete mosogató 3,60 m²
- fehér mosogató 8,80 m²
- moslék tároló 1,50 m²
- közlekedő 14,15 m²
- előtér (gazdasági bejárat) 4,10 m²
Összesen 568,01 m²
Emelet
- konferencia terem (színpaddal) 289,70 m²
- különterem 43,40 m²
- erkély 5,00 m²
- előcsarnok 117,00 m²
- drink bár (volt ruhatár) 15,00 m²
- raktár 7,20 m²
- női mosdó-WC blokk 13,78 m²
- férfi mosdó-WC blokk 13,11 m²
- söntés 5,90 m²
- pincér folyosó 7,90 m²
- tálaló 7,45 m²
- közlekedő 12,00 m²
- fehér mosogató 7,45 m²
Összesen 544,89 m²
Tetőtér
- vendégszoba 35,50 m²
- vendégszoba 33,20 m²
- vendégszoba 32,30 m²
- előtér 3,20 m²
- fürdő-WC 5,90 m²
- előtér 3,20 m²
- fürdő-WC 5,20 m²
- előtér 2,65 m²
- fürdő-WC 4,70 m²
- közlekedő 9,50 m²
- padláslépcső 3,20 m²
- kazántér 18,80 m²
- közlekedő 3,60 m²
- előtér 1,62 m²
- WC 1,15 m²
- mosó 3,20 m²
- öltöző 7,00 m²

Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését vagy bővebben tájékozódna, úgy hívjon telefonon a hét minden napján!

Tovább olvasom