Kivételes Lakás Panorámás Kilátással a Dunára és a Gellért-hegyre – Belgrád Rakpart

Eladásra kínálunk egy rendkívül elegáns, tágas, 5 szobás + hallos lakást a UNESCO-világörökségi Belgrád rakparton, örök és zavartalan panorámával a Dunára és a Gellért-hegyre.
A lakás ideális választás ügyvédi irodának, magánklinikának, céges központnak, illetve kiemelt befektetésnek, vagy természetesen igényes magáncélú otthonnak.

Főbb Jellemzők

• 1875-ben épült, eklektikus stílusú, gondosan karbantartott társasház
• 30 lakásos, elegáns és igényes lakóközösség
• Klasszikus építészeti jegyek: impozáns lépcsőház, nagy belmagasság, bőséges természetes fény
• Budapest egyik legikonikusabb dunaparti sétányán, kiemelt kulturális környezetben

A Lakás Jellemzői

• Alapterület: 170 m² + 1 m² franciaerkély
• Elrendezés: 5 különnyíló szoba + hall, 2 fürdőszoba, gardrób, külön konyha, vendég WC
• A nappali és a master hálószoba közvetlenül a Dunára és a Gellért-hegyre néz
• Három további hálószoba a csendes belső udvarra tekint
• Világos, tágas, légkondicionált terek
• A lakás két külön helyrajzi számon szerepel, és két bejárattal rendelkezik – így igény szerint két önálló lakásként vagy sokoldalú többfunkciós térként is használható

Helyiségek Méretei

• Szobák: 30 m², 29 m², 16 m², 15 m², 16 m²
• Hall/Étkező: 17 m²
• Gardrób: 4,5 m²
• Konyha: 8 m²
• Fürdő (kád + WC): 7 m²
• Fürdő (zuhany + WC): 2 m²
• Előszoba, közlekedő: 23 m²

Elhelyezkedés & Közlekedés

Központi, kiváló infrastruktúrájú lokáció.
A Ferenciek tere, a Nagyvásárcsarnok, a Kálvin tér és a Gellért tér egyaránt néhány perc sétával elérhető.
Közlekedés:
• Villamos: 2, 2B, 47, 49
• Metró: M3, M4
• Buszok: 15, 105, 112, 115, 133E, 178 stb.

Műszaki Felszereltség

Légkondicionáló, gáztűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, riasztó, elektromos kapunyitó.

Költségek

• Közös költség: 37.000 Ft/hó
• Rezsi: fogyasztás alapján

Tároló

Saját, 10 m²-es pincei tároló tartozik a lakáshoz.

Parkolás

• 1 db bérelhető mélygarázs-hely a Corvinus Egyetem garázsában (10 perc séta), éves opcióval
• További lakossági felszíni parkolás az épület előtt