X. kerületben Óhegyen kínálunk két funkciót betöltő - lakóház, udvar és üzlethelyiség ingatlant 650nm-es telken. A telken két különálló ingatlan található. A tulajdoni lapon is be van jegyezve a két funkció!
Az ingatlan (családi ház) átlagos állapotú, felújítása a jövőbeli funkciójától függ majd.
A kereskedelmi funkciót hosszú éveken keresztül a család sikeresen működtette. Vendéglátó egységként sikeresen működött. A vendéglátóegységhez tartozik konyha, vizesblokk, raktár és 2 db wc.
A tetőtérben lévő, külön bejáratú lakásban egy kis konyha, nappali, fürdőszoba wc-vel és 2 kis szoba található. A vendéglátóegységhez tartozik egy fedett kerthelyiség.
Gépkocsival az ingatlanba két külön bejáratú kapun keresztül lehet beállni. Egyiken az udvarban lévő fedett gépkocsibeálló megközelíthető, a másik kapun a kerthelységbe.
Az ingatlanban külön közmű mérőórák vannak felszerelve a ház és üzlethelyiségre.
Övezeti besorolása: Lke-1/6 (intenzív kertvárosias lakóterület megnevezésű övezet)
Az ingatlan beépítési módja szabadon álló, a megengedett legnagyobb beépítettsége 25% a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30% a zöldfelület legkisebb mértéke 50%
Az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,50 M2/telek m2 a legkisebb épületmagasság 3,5 m a legnagyobb épületmagasság 5,5m. Az ingatlan legnagyobb beépíthetősége 162,25m2 lehet.
Az ingatlan tehermentes, adásvételnek akadálya nincsen.
Az ingatlanról további információért valamint a megtekintés egyeztetésére kérem hívjon bizalommal.

Tovább olvasom