Eladóvá vált egy történelmi időket idéző, Andrássy út 46. szám alatt található, harmadik emeleti, 136 m2-es felújítandó lakás. Ablakai a Jókai térre néznek. Az ingatlan két család tulajdonában osztatlan közös tulajdont képez, használati megosztás megosztási vázrajz alapján történik és a megosztás a társasházi alapító okiratban is rögzítésre került. Tulajdoni lapon bejegyzett, lakás rendeltetésű, összesen 215 m2-es, 5 szobás ingatlan 773/10000 eszmei hányaddal bír. Ez a 215 m2 200 tulajdoni hányadra bontva két tulajdonos tulajdonában áll, 74/200 az egyik tulajdonosé, 126/200 tulajdoni hányad kerül most eladásra, mely technikailag 107 m2 kizárólagos használatú 3 szobát és fürdőszobát (36-36-35 m2), egy külön konyhát (9 m2), egy fürdőt (3 m2 ) és közös használatú teret (kb. 16 m2) foglal magában (mindösszesen 136 m2). A szobák egymásból nyílóak, de teljesen elkülönülten állnak a közös területektől. Lift. Hűtő-fűtő klíma. Szép, régi duplaszárnyú ajtók. Gerébtokos ablakok felújításra szorulnak. A liftből kiszállva, a társasházi folyosóról az osztatlan közös folyosó térbe lépünk, ahol jobbra haladva jutunk a kizárólagos használatú szobákhoz. Az első szobából kis fürdőszoba nyílik jobbra, balra pedig a második szoba, a második szobából nyílik a harmadik szoba. A második szobának is van külön ajtaja a közös folyosótérre.
A lakáshoz tartozik még egy külön helyiség kizárólagos használatban, rögtön a bejárattal szemben. Ezt a jelenlegi tulajdonos konyhának használta, de alkalmas gardrób helyiségnek, tárolónak egyaránt.
Az épületről:
Az Andrássy út szívében, a Jókai tér sarkán álló háromemeletes, neoreneszánsz stílusban épült ház egyike volt az első lakóházaknak az akkori Sugárúton. Tervezője Feszty Adolf, Feszty Árpád festő testvére. A ház híres lakója volt Eötvös Károly, akit az 1800-as évek végén kora egyik legmeghatározóbb közéleti szereplőjeként tartottak számon; kiemelkedő ügyvédi pályafutása mellett jelentős volt politikai, képviselői szerepe is.
1872-től épült az Andrássy út 46. (akkoriban: 60.) szám alatti zártsorú beépítésben álló, neoreneszánsz stílusú, háromemeletes lakóház a Sugár út (ma: Andrássy út) és a Gyár utca (ma: Jókai tér) sarkán Pázmándy Dénes földbirtokos megbízásából. Építész tervezője Feszty Adolf, akinek testvérét, Feszty Árpádot a Feszty-körkép festőjeként ismerjük.
Az egyik lakás felújítása során a lakók észrevették, hogy az emeleteket elválasztó fagerendákba be van vésve Feszty neve, ezért feltételezhetjük, hogy személyre szólóan válogatták ki a fagerendákat Feszty Adolf részére.
Az épületbe sötétbarnára festett, fából készült kapun juthatunk be, amin láthatóak még a valószínűleg eredeti, faragott, rombusz alakú motívumok. A kapu mellett mindkét oldalt két-két dór oszlop fog közre egy íves falfülkét, ami impozáns megjelenést ad a bejáratnak.
A háznak eredetiek a faablakai, a belső oldalukon fatáblás, kihajtható sötétítővel, ami igazi asztalos mestermunka.
A korabeli szokásnak megfelelően az első emelet kapta a legtöbb díszítőelemet. Az ablakok két oldalán megjelenő ion oszlopok tartják az ablak feletti timpanont, a második emeleti ablakok egyenes szemöldökpárkányokkal épültek, a harmadik emelet ablakai szegmensívesek, és kevésbé látványosak. A díszes koronázópárkány méltó módon zárja le az épület tetejét. A tető cserépfedésű, a ház tetőtérbeépítéssel nem rendelkezik.
A kapualj fekete-fehér cementlappal burkolt, a lépcsőhöz és a lifthez vezető rész padlója fekete-fehér-téglavörös növényi mintás mozaik.
A bejárat falai és mennyezete is gazdagon díszítettek, ezeken a homlokzati elemek ismétlődését figyelhetjük meg: dór oszlopok, íves falfülkék, virágmotívumok. Az oldalfalon a timpanonnal lezárt négyszögletes keretben korábban a lakók névsora volt feltüntetve.

Az épület különlegessége, hogy három lépcsőházzal is rendelkezik. A főlépcsőház a legtágasabb, halványsárga Zsolnay-kerámiával burkolt oldalfalakkal, díszes öntöttvas korláttal. A második lépcsőház igazi különlegesség, öntartó, faragott kőből készült csigalépcsővel, egyszerűbb vonalú öntöttvas korláttal.
Az udvaron található még egy tardosi vörös mészkőből faragott falikút is. (Forrás: Budapest100)
A lakást a XX. század eleje óta ott élő, levéltári dokumentumokkal is igazoltan az épületben lakó tápiógyörgyei Györgyey család sarja adja el.
Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos múlttal és fantasztikus lokalizációval bíró ingatlan, várom kedves jelentkezését, kulcsom van a lakáshoz, a megtekintés rugalmasan, akár hétvégén, ünnep napokon is lehetséges.

Tovább olvasom