Soroksár központjában, a Hősök teréhez közeli csendes mellékutcában eladó egy kétszintes, tégla építésű családi ház közel 500 nm-es, téglalap alakú telken.

Ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt, családias hangulatú zöldövezeti otthonra vágynak, jó infrastruktúrával.

A földszint 98 nm-es, a tetőtér hasznos területe (min. 1,9 m belmagasságú) 34 nm, teljes alapterülete 45 nm. A fedett terasz 20 nm-es.
A ház egy része alatt egy kb 25 nm-es, 2 részből álló, földes, száraz pince van. A tárolás jelenleg a padláson, pincében lehetséges, a ház mögötti tároló befejezésre vár.

A ház 2021-ben nagyrészt felújításra került, ekkor lett beépítve a tetőtér is.

A földszinten minden helyiség álmennyezetet kapott, az eredeti belmagasság kb 3,2 m.
Az egész házban teljesen új villany- és vízvezeték, csatorna, új fürdőszobák, új fűtésrendszer radiátorokkal elektromos kazánról a földszinten, a tetőtérben vadonatúj inverteres klíma. Mindenhol új burkolat, a szobákban laminált padló, a nappaliban és a többi helyiségben járólap van.
Szintén járólapos a ház előtti fedett "kis terasz", a ház melletti járda és a hátsó terasz is.
A földszinten műanyag, hőszigetelt, szúnyoghálós, redőnyös ablakok. Új teraszajtó, bejárati ajtó.
A tető cserepeslemez borítást kapott, a ház külseje szigetelt, egy rövid oldal kivételével le is lett színezve.
Riasztórendszer van, távfelügyeletre bekötésre került.
3 x 20 A, okos villanyóra lett felszerelve szintén 2021-ben.

Egy kémény meg lett hagyva alternatív fűtési lehetőség esetére.
A gáz bent van, gázóra az épületben, de le van zárva.

Az épület tájolása kiváló, kora reggeltől késő délutánig szinte körbesüti a nap.

A telken egy autó részére fedett beálló van, de a ház előtt, az utcán is lehet parkolni. Az udvar rendezésre vár, viszont a ház elhelyezkedéséből adódóan jól használható, nagy egybefüggő terület, intim, szomszédoktól elzárt.

Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyok.

Az utca csendes, 30-as lakóövezetben van, autóforgalma minimális.

Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétával elérhető óvoda, a Grassalkovich Antal kéttannyelvű német nemzetiségi általános iskola, parkok, játszóterek, különféle üzletek, vendéglátó egységek, orvosi rendelő, gyógyszertár, templom, HÉV és buszmegálló. Hamarosan elindul a Budapest-Belgrád vasútvonal, akkor 15-20 perc alatt a Keletibe lehet majd eljutni.
A soroksári Duna, Molnár-sziget gyalog is max 15 perc, ahol különböző sportolási lehetőségek, szabadtéri kondipark, vizes játszótér is kiépítésre került.

A környéken az összes népszerű szuper- és hipermarket hálózat üzlete autóval max. 10 percen belül elérhető. Ezeken kívül IKEA, Média Markt, Decathlon, a 3 gyorséttermi lánc étterme.... szintén.

Az M0 (M51) és M5 autóval 6-8 perc.

Tovább olvasom