Kertkapcsolatos lakás három lakásos társasházban a Mocsarasdűlő mellett
Közvetlenül a beruházótól! Aki maga is szintén ott fog lakni, 2026.
januárjában Ő már beköltözik!
Kiváló lehetőség a III. ker. egyik legkedveltebb részén Aquincum és Római
között. Nyugodt, kertvárosban családi házas környezetben, természetvédelmi
terület szomszédságában.
Nagyon jó közlekedéssel a HÉV, az autóbusz, valamit pár perc autózásra az
Árpád híd és a Flórián tér nagyon könnyen elérhető.
A HÉV-vel 10 perc alatt az Árpád hídhoz és 15 perc alatt a Batthyány térhez
jutunk, ahol a metróval bármi elérhető.
3 lakásos most épülő házban eladásra kínálom a középső első emeleti 4 szobás
(1 nappali + 3 hálós), étkező+ konyhás, külön kamrával rendelkező, dupla
komfortos (két fürdőszobás) 3 erkélyes, kiváló fekvésű lakást. (összesen:
142,5m2 + 3db erkély)
A kivitelező vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötése után 3-4 hónap
alatt átadja a lakást, ezért még lehetőség van az egyedi igények kielégítésére
is. Pl. válaszfalak, kapcsolók - dugaljak, hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók
kiválasztása stb.
A korszerű technológiák alkalmazása – hőszivattyús fűtés, klíma kontroll
tetőcserepek stb. – és a magas szintű kivitelezés garantált.
A kiváló fekvésű épületben a lakás az első emeleten található, amely belső
lépcsőházból közelíthető meg. A konyha, nappali és a két erkély déli fekvésűek,
míg a hálószobák, a kiszolgáló helyiségek, fürdők és a harmadik erkély az északi
oldalon találhatóak. A természetes fényt tágas nyílászárók biztosítják.
A ház alapját egy 80-as években épült családi ház adja, amely teljeskörű
felújításon és hozzáépítésen esett át. Minden munkamenet a bontástól- az
építésig fényképekkel is dokumentált, amelyet a leendő vásárló is
megtekinthet.
A telekrész és a lakások ügyvéd által készített társasházi megállapodással
(albetétesítve) kerül a tulajdonosok birtokába.

Az vételár részét képezi egy gépjármű parkolására alkalmas fedett, zárható
garázs és lekerített saját használatú cca, 150 m2 zöldfelület is.
Az épület jellemzői:
Anyaga tégla
A tető fedése: Terran klíma kontroll tetőcserép
A lakás hűtése és fűtése egyedi levegő víz hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtés
és padlófűtés formában kerül kialakítással.
A lakásban a víz- és az áramfogyasztás elszámolása egyedi mérővel történik.
Az emelet nettó alapterülete: 142,52 m2
A lakás bruttó alapterülete: 170,85 m2
A lakás nettó alapterülete: 137,8 m2
Erkélyek (3 db) alapterülete: 20,39 m2
A lakás irányára: 291,5 Mio Ft + 6,5 M az épületben található garázs, mely megvásárolható.

Tovább olvasom