Budapest III. kerület, Ürömhegy Kiadó sorház

3. kerületben természetközeli környezetben 3 hálószobás újszerű ház KIADÓ!

Kiadó egy igényesen megtervezett, többszintes, kiváló állapotú sorházi ingatlan, amely modern gépészettel, kényelmes terekkel és saját kerttel várja új bérlőjét. Az ingatlan bútorozatlanul kerül kiadásra (kivéve: konyhabútor, beépített gépek, mosdópultok, klímák, lámpák).

ALSÓ SZINT
A tágas, 32 m²-es nappali–étkező–konyha egybenyíló, világos életteret biztosít. Innen közvetlen kijárat nyílik a kb. 20 m²-es burkolt teraszra és a gondozott kertbe, ahol automata öntözőrendszer, kerti tároló faház és medence található (fenntartása a bérlő költsége). A szinten külön WC is rendelkezésre áll.

FELSŐ SZINT
Két, egyenként 13 m²-es hálószoba, valamint modern fürdőszoba (zuhanyzó, wc, mosdó) szolgálja a kényelmet.

TETŐSZINT
Egy hangulatos, 13 m²-es szoba és privát tetőterasz kapott helyet – tökéletes nyugalmi zóna vagy otthoni iroda.

GÉPÉSZET, KÉNYELEM

- Fűtés: pincében elhelyezett kondenzációs gázkazán + használati melegvíz tároló
- Hőleadás: mennyezeti és padlófűtés
- Hűtés: minden lakószobában külön split klíma
- Árnyékolás: minden lakószoba redőnyös
- Nyílászárók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel
- Bejárat: több ponton záródó biztonsági ajtó
- Hőszigetelés: Protherm kerámiaváz + 15 cm EPS dryvit, tetőn 25 cm EPS

KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TERÜLETEK

- kb. 20 m² terasz
- 250–300 m²-es parkosított kert automata öntözőhálózattal
- kerti tároló faház
- medence
- pincében 12 m²-es mosókonyha/tároló (mosdóval, csatlakozással)
- pincei garázs, ahová egymás mögé akár 2 autó is befér
- külön, utcaszinten zárt gépkocsi-beálló

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, jól felszerelt, kiváló állapotú otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcslatban keressen bizalommal!