A Balaton északi partján Balatonudvariban – Prémium ikerházfél nagy, hátsó kerttel | Tulajdonostól eladó

ÚJ építésű, modern ikerházfél a Balaton partjától pár perc sétára.
104 m² lakótér + 48 m² fedett terasz | nagy, hátsó kert | 411 m² telek | 2027 tavaszi kulcsrakész átadás

Ez az ingatlan tulajdonostól eladó, az ingatlant saját részünkre építjük, ezért a minőség és a részletekre való odafigyelés kiemelt prioritás.
A házrész a telek hátsó, nagyobb kerttel rendelkező oldala,oldalrátolással,saját kocsibeállóval a telekrészre,így kiemelt privát elhelyezkedést biztosít.
A két épületrész között tároló kap helyet, nincs közös fal, a házak nem érnek össze – a szeparáltság maximális, így az otthon csendes és intim.

A Balaton az utca végében, csónakkikötővel, a családias, Kék Hullám Zászló minősítésű strand pedig mindössze 600 méterre, néhány perc kényelmes sétával elérhető.

Lakótér és elosztás

A 104 m²-es modern, világos lakótérben:

3 kényelmes hálószoba

tágas, napfényes nappali–étkező–konyha

praktikus kamra

modern fürdőszoba

48 m² fedett terasz, egész évben használható


A hátsó telekrész nagyobb kerttel rendelkezik, ideális a családi pihenéshez, gyermekek játékához vagy kültéri programokhoz.

Prémium műszaki tartalom

H tarifás hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel

Gealan 3 rétegű ablakok, rejtett, hőszigetelt redőnytokok

30 cm Porotherm fal, 12 cm grafitos hőszigetelés

Fafödém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés

Betoncserép fedés

Vasbeton szerkezetek + XPS szigetelés

Külön mérőórák

Klíma és kaputelefon előkészítés

Elektromos kapuval

Kulcsrakész átadás

A kivitelezést generálkivitelező végzi, 20 éves tapasztalattal, több referencia Budapesten és Akaliban, garantálva a magas színvonalat és hosszú távú értéktartást.

Építés indul: 2026 tavasza → átadás: 2027 tavasza
A belső kialakítás teljesen szabadon alakítható.

Környék és infrastruktúra

Balaton és csónakkikötő: az utca végében

Strand: 600 m, pár perc séta, családias hangulat, Kék Hullám Zászló

Több játszótér és park gyalogosan

Rendezett, nyugodt, családbarát környék

Balatonudvari folyamatosan értéknövekvő, keresett település


Finanszírozás

Hitelezhető

3%-os lakáshitel, CSOK is igénybe vehető

Tovább olvasom