Az ingatlan irodának, átalakítással lakásnak alkalmas. Befektetésre, kiadásra kiváló. Jó megközelíthetőség BKV és Volán buszmegállók, M0 maglódi felhajtó 5 perc. Közelben a kerület központja, Aldi, Lidl, Auchan, Bauhaus, Mömax, Decathlon, Tesco stb.

Az ingatlan főbejárata a Pesti útra néz, ami a kerület legforgalmasabb útja. A földszint üzlethelységnek van kialakítva, ahogy a sorház többi ingatlanja is. Az üzlethelységek előtt szerviz út van parkolókkal az üzletek könnyű megközelítése miatt. A földszinten mosdó (női, férfi), zuhanyzó és 2 db raktár is található. Az emeleti szobák építés óta irodának vannak használva külön mosdóval, zuhanyzóval, konyhával, irattárral. A fényképen látható irodabútorok és berendezések az ár részét képezik. Az irodát a hátsó bejáraton (Berky Lili u. felől) lehet megközelíteni, ahol a telek is található, ami 4-5 autó parkolására van kialakítva motoros tolókapuval, szeméttárolóval. Elektromos autótöltő kiállás a parkolóban (3X32A), elektromos betáplálás az épületbe 3X40A.

Az épület 2002-ben lett átadva, beton sávalap, tégla falazat, részben 5 cm hőszigetelés, vasbeton födém, fa nyílászárók, égetett cserép. Korának megfelelő jó állapotú, központi radiátoros fűtéssel, 2022.08. hóban beépített kondenzációs kazánnal, kiépített melegvíz cirkulációs rendszerrel, 6 db klímával, összközműves. Összes rezsiköltség irodai használatnál (internet, riasztó is) 80.000,-Ft/hó. Alsó szint műgyanta, konyha, mellékhelységek, lépcsőház járólap, szobák ipari padlószőnyeg burkolattal. Konyhában beépített víztisztító található. Az íróasztalokhoz áram és PC hálózati kábel ki van alakítva.

Hasznos alapterület össesen 194 (m2)
Földszint: üzlethelység (33), folyósó (6), raktár1 (garázs) (8), raktár2 (2), mosdó+2 wc+zuhanyzó (7)
Emelet: szoba1 (49), szoba2 (14), konyha (9), lépcsőház (7)
Tetőtér: szoba3 (34), szoba4 (18), szoba5 (irattár) (8), mosdó+wc+zuhanyzó (4), lépcsőház (3)

Tovább olvasom