ELADÓ "CSALÁDI LAKÁS" OROSHÁZA KÖZPONTJÁBAN – TÁGAS TEREK, MASSZÍV SZERKEZET

Orosháza szívében, a városközpont minden előnyével eladó egy 93 + 36 m²-es, vertfalú házrész/lakás, amely társasház részeként, mégis önálló, nagyvonalú életteret biztosít. A ház tégla alapozással és utólagos tégla alátalpalással épült, a körülbelül 60 cm vastag falak pedig nemcsak masszívak és időtállók, hanem kedvező hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal is bírnak. A nagy belmagasság és a tágas helyiségek klasszikus, polgári hangulatot adnak az ingatlannak – azoknak szól, akik szeretik a levegős, karakteres tereket.

HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS

A lakás nagyobb részén jó állapotú faparketta található, a hálószoba padlószőnyeggel burkolt. A burkolatok összességében igény szerint felújíthatók, ugyanakkor az ingatlan egy tisztasági festés után így is költözhető állapotú.

A lakás jelenleg 2+1 szobás, de a képek között egy lehetséges átalakítási alaprajz is szerepel, amely kis költségvetéssel megvalósítható, és még egy külön bejáratú hálószoba, valamint tágas konyha + étkező kialakítását teszi lehetővé – így az ingatlan egy 3 szobás lakás elegáns alternatívájaként is megállja a helyét.

SZERKEZET, MŰSZAKI ÁLLAPOT

* Vert falú ház, tégla alapozással és utólagos tégla alátalpalással

* Kb. 60 cm vastag falak – kedvező hő- és hangszigeteléssel

* Tető felújítása 2018-ban: a hibás cserépléceket cserélték, a cserepeket áthajtották

* Nyílászárók: kétrétegű üvegezésű, hőszigetelt fa ablakok, igényes famunkával, jó állapotban

* Fűtés: gázkonvektorokkal megoldott

Az ingatlan műszaki állapota stabil, szerkezetileg rendezett, a leendő tulajdonos így elsősorban esztétikai megújításban gondolkodhat.

GARÁZS, PINCE, TÁROLÓK

Az épülethez tartozik:

* téglaépítésű, utcai bejáratos garázs

* a garázs alatt teljes méretű pince

* egy kisebb és egy nagyobb tároló

Ez a tárolókapacitás különösen értékes a belvárosi elhelyezkedés mellett, ritkán elérhető kombinációt kínálva.

ELHELYEZKEDÉS – VALÓDI BELVÁROSI KÉNYELEM

A ház közvetlen környezetében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:

* buszmegálló

* vasútállomás

* piac

* rendelőintézet

* bolt az utca túloldalán

Nemcsak lakni kényelmes itt, hanem a mindennapi ügyintézés és a közlekedés is gyorsan, gyalogosan is kényelmesen megoldható.

KINEK AJÁNLOTT?

* akik belvárosi elhelyezkedésű, mégis tágas, nagy belmagasságú otthont keresnek

* akik egy 3 szobás lakás alternatíváját keresik, több tárolóval, garázzsal, pincével

* akik szívesen alakítanák saját ízlésükre az enteriőrt, miközben a szerkezet stabil és kész

Ha szívesen megnézné személyesen is ezt az orosházi belvárosi otthont, keressen bizalommal időpont-egyeztetésért.

Köszönöm érdeklődését, üdvözlettel:
Enyedi Csilla Ingatlantanácsadó

A leírás a tulajdonostól kapott információkon és helyszíni szemrevételezésen alapul, minden adat tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom