Eladó egy 280 m2-es tágas ingatlan Szigetszentmiklóson, 900 m2-es telekkel. Magánszemélytől eladó 1/1 tulajdonban van. Otthon Start 3%-os hitellel megvásárolható, a feltételeknek megfelel!

A ház korábban "munkásszálló"ként működött, ezért a belső terek használatának nyomai láthatók, ennek megfelelően lett átalakítva a családiház funkcióból, de minden bontható. Szerkezete jó állapotú 38 cm-es Porotherm + szigetelés, ezzel a funkcióval azonnal tovább használható vagy az új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. Átadás előtt ahogy az időjárás engedi az ár alku nélkül tartalmaz egy teljes tetőhéjazat cserét, mely 30 év garanciával Tegola Master zsindely fedéssel lesz felújítva. (Nettó 7 millió ez a ráfordítás, de minimum a háromszorosára növeli az ingatlan értékén.)

Saját alkalmazottak számára szállásként az alábbi felosztásban üzemel:

7db 3 fős szoba; 1 db 2 fős; 1 db 4 fős; 2 konyha; 5 db wc; 5 db zuhanyzó

Összesen 27 fő állandó alkalmazotti létszámunk számára szolgált kényelmes szállásként, nem külsős munkások ideiglenes szállása volt.

A telken jelenleg raktározunk, tárolunk, így vállalom a telek teljes kiürítését illetve egy új drótkerítés kiépítését is, amire a telekmegosztás miatt lesz szükség, ha nem egyben vásárolják meg az ingatlant az 1698-m2-es telekkel.

Kinyitható mobil kapu teszi lehetővé a kocsival való közlekedést, az udvari burkolat tömörített múrva. Sok jármű parkolását biztosítja az ingatlan területe, illetve elektromos autó flottánk töltését is innen hálózati áramról történik.


Fűtés: Van egy vegyestüzelésű kazán, melyet elsődlegesen használunk, de néhány éve telepített új gázkazán is el tudja látni a teljes fűtést, ha az lenne szükséges, vagy kedvezőbb. A meleg vizet a gázkazán biztosítja, továbbá padlófűtés is radiátorok vannak felszerelve a házban.

Nyílászárók, hőszigetelt fa ablakok, illetve vegyesen műanyagok is vannak, Velux tetőtéri ablakok.

Esőcsatorna alumínium rendszer, nem lesz vele gond évtizedekig, pince nincs alatta.

Összközműves, új vízórával, gáz, villany szintén új villanyórával.

A 900 m2-es telekméret kiváló lehetőséget biztosít bővítésre, kert kialakítására vagy befektetési célú fejlesztésre. Az ingatlan adottságai miatt alkalmas lehet munkásszálóként való további üzemeltetésre, többgenerációs otthon kialakítására, vagy akár új funkció megvalóstására is.

Csendes környék, jó megközelíthetőség, M0 Halásztelki lehjató 3 percre vab, de mégsem hallatszik oda az út zaja. Közelben megtalálhatóak bevásároló központok is. Buszmegálló 4 perc sétára van.

INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT NEM KÉRJÜK, AZ ÚJ TULAJDONOS KÖLTSÉGEIT NEM AKARJUK EZZEL NÖVELNI.

Tovább olvasom