Palotavárosi lakás központi helyen, szép kilátással, azonnal átvehető állapotban, tehermentesen, 1/1 tulajdonostól eladó.

Jó általános állapotú lakás, a felújítandó lakások átkategóriájában!
Eladási ár: 46,5 millió Ft.

Ideális azoknak, akik kevés ráfordítással esztétikus, gyorsan beköltözhető lakást keresnek, vagy nagyobb ráfordítással álmaik lakását szeretnék kialakítani.

Állapot:

A lakás 2014-ben részleges felújításon esett át. Cserélve lett a bejárati ajtó, a kisszoba laminált padlót kapott, az előszoba és a konyha új járólapot, illetve a konyha új csempét és festést. Az előszoba beépített szekrénye és a konyhabútor optikai felújításon esett át: a frontok (ajtók) le lettek cserélve, új konyhapult és mosogatótálca került beépítésre.

2026-ban a nagyszoba is laminált padlót és új festést kapott.

A fürdő és a wc felújítandó állapotú - az új tulajdonos az igénye szerint alakíthatja ki. A fürdő radiátorhoz elzáró csap lett beépítve - a felújításhoz nem kell megvárni a rendszer leürítését! Mindemellett törölközőszárítós radiátor is felszerelésre került, hogy a teljeskörű funkcionalitást addig is biztosítsa.

A konyhából és a nagyszobából gyönyörű kilátás nyílik észak felé a Rácz-templom és a Móri árok, nyáron egyúttal a naplemente látványával. A kisszobából nyáron napfelkeltében gyönyörködhetünk.

Közüzemek:
Központi fűtés van, átalány elszámolással.
Gáz bevezetve, átalány elszámolással.
Villany: 3x16 amper.

Épület:
Liftes társasház 10. emeletén található a lakás. A ház panel programon átesett: szigetelt falak, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A tető jól szigetelt, a lakás nem ázik. A házban a lift nemrég teljes körűen fel lett újítva. A szomszédok csendesek. A közös költség 9430 Ft.

Elhelyezkedés:
Palotavárosban, 5-10 percnyi sétatávolságra a főbb boltoktól (Lidl, Aldi, Spar, Alba Plaza), a főbb buszmegállóktól (Jancsár utca, Autóbuszállomás, Csapó utca), gyógyszertártól, az iparcikk piactól és a Palotavárosi tavaktól.

A lakás a képeken látható állapotban, kiürítve várja új tulajdonosát - tehát nem kell kiköltözésre várni. A lakás tehermentes, egyedüli tulajdonostól eladó. Otthon start programnak (fix 3% hitel) megfelel. Az energetikai tanúsítvány is rendelkezésre áll.

Ingatlanközvetítőket kérem, hogy NE keressenek. Már szerepel a lakás több ingatlaniroda kínálatában is, illetve közvetlenül velem is lehet egyeztetni megtekintési / vételi szándék esetén.

Tovább olvasom