Székesfehérvár, Pozsonyi út 105. Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÖREGYHEGYEN – SAJÁT PARKOSÍTOTT KERTTEL, DUPLA GARÁZZSAL!

Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, Öreghegyen kínáljuk eladásra az SHS Építő Kft. saját beruházásában és kivitelezésében készülő Pozsonyi Lakópark 1. számú, különálló családi házát.

A mindössze 6 modern, letisztult megjelenésű otthonból álló, zárt jellegű beruházás a családi ház kényelmét ötvözi a rendezett lakóparki környezet előnyeivel.

A földszint + teljes értékű emelet kialakítású otthon három hálószobával, közel 46 m²-es amerikai konyhás nappalival, fedett terasszal és kétállásos garázzsal készül.


SAJÁT, PARKOSÍTOTT KERT – RENDEZETT KÖRNYEZET MÁR AZ ÁTADÁSKOR

A házhoz 512,82 m²-es saját telekrész tartozik, amelyből 332,34 m² zöldfelület biztosít kényelmes, privát teret a pihenéshez és a családi programokhoz.

A kertet füvesítve, növényekkel beültetve, automata öntözőrendszerrel és teljesen körbekerítve adjuk át, így a beköltözést követően nem szükséges külön kertépítéssel foglalkozni.

A fedett terasz fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolatot és kültéri elektromos csatlakozást kap, a belső utak és gépkocsibeállók pedig térkő burkolattal készülnek.


AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
-Hasznos alapterület: 156 m² (119,8 m² lakótér + 36,2 m² kétállásos garázs)
-Fedett bejárat: 4,76 m²
-Fedett terasz: 22,84 m²
-Saját telekrész: 512,82 m²
-Zöldfelület: 332,34 m²
-Térkövezett felület: 34,42 m²
-Földszint + teljes értékű emelet
-Kulcsrakész kialakítás

HELYISÉGEK
Földszint:
-Nappali–konyha–étkező: 45,80 m²
-Előtér: 4,85 m²
-WC: 5,13 m²
-Tároló: 1,17 m²

Emelet:
-3 hálószoba: 13,68 m², 13,63 m² és 13,92 m²
-Gardrób: 4,08 m²
-Fürdőszoba: 8,79 m²
-Közlekedő: 3,45 m²
-Lépcső: 5,30 m²


KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, korszerű és energiahatékony megoldásokkal készül:
-Önálló hőszivattyús rendszer
-Padlófűtés és mennyezethűtés
-Helyiségenként szabályozható hőmérséklet
-Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
-15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
-Motoros alumíniumredőnyök

A gondos kivitelezésnek és a teljes körű kültéri kialakításnak köszönhetően a leendő tulajdonosok egy korszerű, rendezett környezetben található, beköltözésre kész otthont vehetnek át.

ELHELYEZKEDÉS
A Pozsonyi Lakópark Székesfehérváron, a Pozsonyi út 105. szám alatt, Öreghegy nyugodt, kertvárosi részén helyezkedik el.

A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások érhetők el. Az M7-es autópálya kedvező közlekedési kapcsolatot biztosít Budapest és a Balaton irányába.

Vételár: 158 800 000 Ft

TERVEZETT MŰSZAKI ÁTADÁS: 2027. ÁPRILIS

A képek látványtervek, tájékoztató jellegűek.

Bővebb információkért és további eladó lakásainkért keressen minket a megadott elérhetőségeink egyikén, illetve látogasson el az SHS Lakópark honlapjára, ahol saját beruházásainkról és aktuális fejlesztéseinkről részletes tájékoztatást talál.