Kiskunfélegyháza belvárosában, két garázzsal és melléképületekkel eladó egy felújítandó családi ház.

A város központjához közel, a Báthory utca elején található ez a 106 m²-es, 4 szobás, külön portás családi ház, 361 m²-es telken.

Fontos finanszírozási információ: a banki előminősítés alapján az ingatlan hitelből történő megvásárlása kizárólag megfelelő pótfedezet bevonásával lehetséges. Ezért elsősorban készpénzes, illetve pótfedezettel rendelkező vevők jelentkezését várjuk.

Az ingatlanhoz különálló melléképület, műhely, tárolók és két garázs tartozik, ezért elsősorban olyan vásárló számára lehet érdekes, aki a belvárosi elhelyezkedés mellett nagyobb hasznosítható területet, több helyiséget és vállalkozási vagy tárolási lehetőséget is keres.

A különálló melléképületben további szoba, műhely, tárolóhelyiségek és két garázs található. Az udvar jelentős része burkolt, a gépjárművel történő bejutást motoros kapu segíti.

Műszaki állapot:
Az ingatlan jelentős, teljes körű felújítást igényel. A felújítás során a gépészet, a villamos és vízhálózat, a burkolatok, a falfelületek és az egyes épületszerkezetek állapotának feltárásával, illetve szükség szerinti korszerűsítésével kell számolni.

Az épület vegyes falazatú. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A villamos vezetékek alumíniumból, a vízvezetékek horganyzott csövekből készültek.

Az utcai és az udvari homlokzat részben műanyag burkolattal fedett, ezért az alatta lévő vakolat és falfelület állapota szemrevételezéssel nem állapítható meg. Egyes helyiségek mennyezete gipszkarton borítású.

Kinek lehet jó választás?

Az ingatlan azok számára kínálhat lehetőséget, akik:
belvárosi elhelyezkedést keresnek;
saját igényeik szerint szeretnének teljes felújítást végezni;
két garázsra, műhelyre vagy jelentős tárolókapacitásra tartanak igényt;
lakhatás mellett vállalkozási vagy többfunkciós hasznosításban gondolkodnak.

A hirdetésben szereplő látványtervek a lehetséges kialakítást szemléltetik, nem a jelenlegi állapotot és nem műszaki tervdokumentációk.

Az ingatlan jelenleg nem lakott, előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető. A megtekintés előtt röviden egyeztetünk a vásárlás tervezett finanszírozásáról.

Mihály Mária ingatlan és hitel stratéga